Se informa que la jornada de salud se extenderá hasta el jueves ocho de Diciembre por lo tanto tendremos el trailer de lunes a jueves hasta las 2 P.M. frente los edificios Hamburgo, Guatemala
Mastografia, colposcopia, papanicolaou, corte de pelo, apoyo jurídico.
Te esperamos
ATENTAMENTE
ADMINISTRACION TORRES TOREO II
Administración Torres Toreo 2.
Administración Torres Toreo 2.
Administración Torres Toreo 1 y 2.
BUENAS TARDES A TODOS LOS PROPIETARIOS DE CAJON Y ADMINISTRADORES
QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.
Por este conducto me es grato hacer de su conocimiento que el dia 24 de Noviembre se realizo la compra y/o adqusicion de los 7 Controles de acceso que seran instalados en los elevadores de la Torre de Estacionamientos: (Adjunto Cheque, Poliza y comprobante de Compra). En ese momento no me entregaron los equipos ya que no se contaba con su existencia pero decidi pagarlos ya que debido a las fluctuaciones del Dollar me comentaron que su precio podria subir, y que a mas tardar este miercoles me entregarian los equipos.
Tambien les hago de su conocimiento que ya cuento con la persona que realizara el trabajo de instalacion, mismo que comenzaran si todo marcha como hasta ahora este proximo fin de semana, dejando funcionando un elevador el cual estara prendido las 24hrs, pero como se tenia proyectado desde un principio solo lo podran utilizar aquellas personas que se encuentren al corriente en el pago de sus cuotas y/o cooperaciones de mantenimiento dandoles prioridad a los que ya pagaron su cuota anual.
Es por esto que les hago la siguiente PREEVENCION «»»» NO ES AMENAZA «»»» SOLO PREEVENCION:
Tomando en cuenta que tendre que registrar tanto en el sistema como en los controles de acceso, todos los numeros de serie, y de acuerdo a mi programa que les pase en el correo anterior; si su pago, deposito y/o transferencia entra despues de haber yo terminado su nivel, tendran que esperarme a que de toda la vuelta y comience a configurar los acceso de los que se vayan poniendo al corriente por niveles comenzando otravez por el 5° nivel.
EN RELACION A LA SEGURIDAD DE LA TORRE: La persona inicial que les comente ya no pudo realizar el servicio, es por esto que ya me encuentro en platicas con la Sra. Mayra Cordero Bolfeta, para que me consiga el apoyo por parte de la misma empresa de seguridad que brinda el servicio a la unidad.
Para que los dias Viernes y/o Sabados (por el momento solo esto se puede pagar), me proporcione el Sr. David Sosa Director de la Empresa este servicio (el cual sera pagado con las cuotas de la Administracion Provisional de la Torre de Estacionamientos) y podamos contar con un elemento de Seguridad solo por las noches para que vigile los vehiculos y ya estando homologada y coordinada la vigilancia obtendremos beneficios mas rapidos y efectivos para todos.
SI NADA INTENTAS, SEGURAMENTE EN NADA FRACASARAS. PERO LOS GRANDES HOMBRES SON LOS QUE MAS VECES SE SINTIERON FRACASADOS.
EQUIVOCARSE FORMA PARTE DEL PROCESO PARA LLEGAR AL EXITO
PD: YA CUENTO CON LOS TARJETONES DE REPOSICION EN LA OFICINA PARA QUE ACUDAN A RECOGERLOS DE LOS SIGUIENTES NUMEROS:984, 484, 975, 320, 606, 1060, 1029, 1009, 439, 941, 554, 495, 280, 894, 749, 813, 674, 975, 1136, 924, 1052, 559 Y 275.
Sin mas por el momento quedo de ustedes.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
CELULAR: 04455-12-90-05-48
EL NUMERO DE CUENTA HSBC ES:
“4 0 5 2 1 5 6 6 1 9“
CLABE INTERBANCARIA PARA REALIZAR TRANSFERENCIAS:
“02 11 80 04 05 21 56 61 99″
Agua.
El incremento es general y la nota que aparece en la boleta así como la explicación que dan en sistemas de agua es la siguiente:
Esta boleta se emite conforme al articulo 172 fracción II inciso A) del código fiscal del distrito federal vigente, por no contar con medidor al momento de la facturación.
Esto es ya que en cada una de las propiedades exclusivas no se cuenta con medidor la forma de cobro es prorrateada de los medidores existentes en el conjunto habitacional Torres del Toreo I y II entre los mismos tomando en cuenta el tipo de consumo.
CAPITULO IX
De los Derechos por la Prestación de Servicios
Sección Primera
De los derechos por el suministro de agua
ARTICULO 172.- Están obligados al pago de los Derechos por el Suministro de Agua que provea el Distrito Federal, los usuarios del servicio. El monto de dichos derechos comprenderá las erogaciones necesarias para adquirir, extraer, conducir y distribuir el líquido, así como su descarga a la red de drenaje, y las que se realicen para mantener y operar la infraestructura necesaria para ello, y se pagarán bimestralmente, de acuerdo a las tarifas que a continuación se indican:
I. En caso de que se encuentre instalado o autorizado el medidor por parte del Sistema de Aguas, los derechos señalados se pagarán de acuerdo con lo siguiente:
a). Tratándose de tomas de uso doméstico, que para efectos de este Código son las que se encuentren instaladas en inmuebles de uso habitacional, el pago de los derechos correspondientes se hará conforme al volumen de consumo medido en el bimestre, de acuerdo a la siguiente:
Tarifa Sin Subsidio
Consumo en Litros Tarifa
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 $359.08
MAYOR A 15,000 20,000 359.08 $23.94
MAYOR A 20,000 30,000 478.77 23.94
MAYOR A 30,000 40,000 718.15 23.94
MAYOR A 40,000 50,000 957.54 23.94
MAYOR A 50,000 70,000 1,196.92 29.14
MAYOR A 70,000 90,000 1,779.77 31.74
MAYOR A 90,000 120,000 2,414.66 42.15
A esta tarifa se le otorgarán subsidios de acuerdo a la manzana donde se ubique la toma de agua de los usuarios del servicio, que podrá ser popular, bajo, medio y alta; para tal efecto la Asamblea emitirá la relación considerando las regiones y manzanas.
Subsidio para Manzana Tipo Popular
Consumo en Litros Subsidio Clasificación Popular Aplicado a Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 91.3043%
MAYOR A 15,000 20,000 91.3043% 88.6957%
MAYOR A 20,000 30,000 90.6522% 82.6087%
MAYOR A 30,000 40,000 87.9710% 66.0870%
MAYOR A 40,000 50,000 82.5000% 66.0435%
MAYOR A 50,000 70,000 79.2087% 25.3571%
MAYOR A 70,000 90,000 61.5731% 24.5902%
MAYOR A 90,000 120,000 51.8491% 1.2346%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa Clasificación Popular
Límite Inferior Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 $31.22 $0.00
MAYOR A 15,000 20,000 31.22 2.71
MAYOR A 20,000 30,000 44.75 4.16
MAYOR A 30,000 40,000 86.39 8.12
MAYOR A 40,000 50,000 167.57 8.13
MAYOR A 50,000 70,000 248.86 21.75
MAYOR A 70,000 90,000 683.91 23.94
MAYOR A 90,000 120,000 1,162.68 41.63
Subsidio para Manzana Tipo Baja
Consumo en Litros Subsidio Clasificación Baja Aplicado a Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 90.1449%
MAYOR A 15,000 20,000 90.1449% 74.7826%
MAYOR A 20,000 30,000 86.3043% 69.5652%
MAYOR A 30,000 40,000 80.7246% 69.5217%
MAYOR A 40,000 50,000 77.9239% 38.3043%
MAYOR A 50,000 70,000 70.0000% 25.0000%
MAYOR A 70,000 90,000 55.2632% 24.5902%
MAYOR A 90,000 120,000 47.1983% 1.2346%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa Clasificación Baja
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 $35.39 $0.00
MAYOR A 15,000 20,000 35.39 6.04
MAYOR A 20,000 30,000 65.57 7.29
MAYOR A 30,000 40,000 138.43 7.30
MAYOR A 40,000 50,000 211.39 14.77
MAYOR A 50,000 70,000 359.08 21.86
MAYOR A 70,000 90,000 796.21 23.94
MAYOR A 90,000 120,000 1,274.98 41.63
Subsidio para Manzana Tipo Media
Consumo en Litros Subsidio Clasificación Media Aplicado a Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 67.3913%
MAYOR A 15,000 20,000 67.3913% 36.9565%
MAYOR A 20,000 30,000 59.7826% 36.9130%
MAYOR A 30,000 40,000 52.1594% 36.8696%
MAYOR A 40,000 50,000 48.3370% 36.8261%
MAYOR A 50,000 70,000 46.0348% 18.8571%
MAYOR A 70,000 90,000 37.1345% 1.6393%
MAYOR A 90,000 120,000 27.8017% 1.2346%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa Clasificación Media
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 $117.09 $0.00
MAYOR A 15,000 20,000 117.09 15.09
MAYOR A 20,000 30,000 192.55 15.10
MAYOR A 30,000 40,000 343.57 15.11
MAYOR A 40,000 50,000 494.69 15.12
MAYOR A 50,000 70,000 645.92 23.65
MAYOR A 70,000 90,000 1,118.86 31.22
MAYOR A 90,000 120,000 1,743.34 41.63
Subsidio para Manzana Tipo Alto Consumo en Litros Subsidio Clasificación Alta Aplicado a Límite Inferior
límite a Cuota Adicional porSuperior Mínima cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 60.8696%
MAYOR A 15,000 20,000 60.8696% 33.9130%
MAYOR A 20,000 30,000 54.1304% 33.8696%
MAYOR A 30,000 40,000 47.3768% 33.8261%
MAYOR A 40,000 50,000 43.9891% 33.7826%
MAYOR A 50,000 70,000 41.9478% 17.0714%
MAYOR A 70,000 90,000 33.8012% 1.6393%
MAYOR A 90,000 120,000 25.3448% 1.2346%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa Clasificación Alta
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 15,000 $140.51 $0.00
MAYOR A 15,000 20,000 140.51 15.82
MAYOR A 20,000 30,000 219.61 15.83
MAYOR A 30,000 40,000 377.91 15.84
MAYOR A 40,000 50,000 536.32 15.85
MAYOR A 50,000 70,000 694.84 24.17
MAYOR A 70,000 90,000 1,178.19 31.22
MAYOR A 90,000 120,000 1,802.67 41.63
Las tarifas se aplicarán, ubicando el rango de consumo, de acuerdo con la lectura del medidor, donde se pagará la cuota mínima correspondiente más el producto del excedente sobre el límite inferior por la cuota adicional.
Para los consumos mayores a 120,000 litros se cobrarán por cada 1,000 litros adicionales 65.57 pesos.
b). Las tomas de agua instaladas en inmuebles distintos a los señalados en el inciso anterior, se considerarán como de uso no doméstico para efectos de este Código y el pago de los derechos correspondientes, se hará conforme al volumen de consumo medido en el bimestre, de acuerdo a la siguiente:
Tarifa Sin Subsidio
Consumo en Litros Tarifa
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 10,000 $359.08 $0.00
MAYOR A 10,000 20,000 359.08 23.94
MAYOR A 20,000 30,000 598.46 36.43
MAYOR A 30,000 50,000 962.74 36.43
MAYOR A 50,000 70,000 1,691.30 36.43
MAYOR A 70,000 90,000 2,419.86 38.51
MAYOR A 90,000 120,000 3,190.05 42.67
A esta tarifa se le otorgara el siguiente subsidio:
Consumo en Litros Subsidio Aplicado a Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 10,000 60.8696%
MAYOR A 10,000 20,000 60.8696% 39.1304%
MAYOR A 20,000 30,000 52.1739% 27.2000%
MAYOR A 30,000 50,000 42.7243% 17.1429%
MAYOR A 50,000 70,000 31.7046% 5.8571%
MAYOR A 70,000 90,000 23.9226% 5.4054%
MAYOR A 90,000 120,000 19.4519% 2.4390%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 10,000 $140.51 $0.00
MAYOR A 10,000 20,000 140.51 14.57
MAYOR A 20,000 30,000 286.22 26.52
MAYOR A 30,000 50,000 551.42 30.18
MAYOR A 50,000 70,000 1,155.08 34.29
MAYOR A 70,000 90,000 1,840.97 36.43
MAYOR A 90,000 120,000 2,569.53 41.63
Para los consumos mayores a 120,000 litros se cobrarán por cada 1,000 litros adicionales 65.57 pesos.
Las autoridades fiscales determinarán el consumo de agua por medio de la lectura de los aparatos medidores, con base al promedio del consumo diario resultante de las dos lecturas más recientes con antigüedad no mayor de un año.
II. En el caso de que no haya medidor instalado, el medidor esté descompuesto o exista la imposibilidad
de efectuar la lectura del consumo, se aplicará la cuota fija de $2,602.00.
a) A esta tarifa se le otorgarán subsidios de acuerdo a la manzana donde se ubique la toma de agua de los usuarios del servicio, que podrá ser popular, bajo, medio o alto; para tal efecto la Asamblea emitirá la relación considerando las regiones y manzanas.
Dicha tarifa se pagará conforme a lo siguiente:
Clasificación de la manzana en que se ubique el inmueble y esté instalada una toma de agua Subsidio %
Popular 97.4000%
Bajo 96.4400%
Medio 95.2400%
Alto 47.3768%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Clasificación de la manzana en que se ubique el inmueble y esté instalada una toma de agua
Cuota Fija Bimestral expresada en pesos
Popular $67.50
Bajo $92.50
Medio $124.00
Alto $1,369.50
b). En el caso de tomas de agua consideradas para efectos de este Código como de uso no doméstico, se pagará una cuota fija bimestral, considerando el diámetro de la toma, conforme a la siguiente:
Diámetro de la toma en milímetros Cuota Fija Bimestral expresada en pesos
13 1,890.00
MAS DE 13 A 15 9,821.50
MAS DE 15 A 19 16,069.50
MAS DE 19 A 26 31,244.50
MAS DE 26 A 32 48,208.50
MAS DE 32 A 39 70,527.00
MAS DE 39 A 51 124,985.00
MAS DE 51 A 64 187,473.50
MAS DE 64 A 76 267,820.50
MAS DE 76 A 102 544,567.00
MAS DE 102 A 150 2,089,002.50
MAS DE 150 A 200 3,267,410.50
MAS DE 200 A 250 3,987,211.00
MAS DE 250 A 300 4,704,713.50
MAS DE 300 EN ADELANTE 4,990,394.50
Para efectos de la presente fracción, el Sistema de Aguas hará llegar a los usuarios, la boleta por derechos de suministro de agua, especificando la cantidad a pagar de cuota fija bimestral, de acuerdo a la Gaceta Oficial del Distrito Federal vigente.
La autoridad fiscal, a solicitud del contribuyente, recibirá los pagos bimestrales de los derechos a que se refiere esta fracción, con el carácter de provisionales, debiendo efectuarse los ajustes correspondientes cuando el aparato medidor se instale, repare o posibilite su lectura, a partir de la fecha en que se hubiere solicitado su instalación, reparación o lectura, ya sea para que los contribuyentes cubran la diferencia que resulte a su cargo o bien para que puedan acreditar contra pagos posteriores la cantidad que pagaron de más.
III. A los usuarios del servicio de agua potable con uso doméstico y no doméstico simultáneamente, quecuenten con medidor, el pago de los derechos correspondientes se hará conforme al volumen de consumo medido en el bimestre, de acuerdo a la siguiente:
Tarifa Sin Subsidio
Consumo en Litros Tarifa
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 10,000 $359.08 $0.00
MAYOR A 10,000 20,000 359.08 23.94
MAYOR A 20,000 30,000 598.46 36.43
MAYOR A 30,000 50,000 962.74 36.43
MAYOR A 50,000 70,000 1,691.30 36.43
MAYOR A 70,000 90,000 2,419.86 38.51
MAYOR A 90,000 120,000 3,190.05 42.67
A esta tarifa se le otorgara el siguiente subsidio:
Consumo en Litros Subsidio Aplicado a
Límite Inferior Límite
Superior
Cuota
Mínima
Cuota Adicional por cada
1,000 litros excedentes al
límite inferior
0 10,000 78.2609%
MAYOR A 10,000 20,000 78.2609% 67.3913%
MAYOR A 20,000 30,000 73.9130% 63.2857%
MAYOR A 30,000 50,000 69.8919% 57.1429%
MAYOR A 50,000 70,000 64.4000% 14.2857%
MAYOR A 70,000 90,000 49.3118% 5.4054%
MAYOR A 90,000 120,000 38.7113% 2.4390%
Lo cual se traduce en lo siguiente:
Consumo en Litros Tarifa
Límite Inferior
Límite Superior
Cuota Mínima
Cuota Adicional por cada 1,000 litros excedentes al límite inferior
0 10,000 $78.06 $0.00
MAYOR A 10,000 20,000 78.06 7.81
MAYOR A 20,000 30,000 156.12 13.37
MAYOR A 30,000 50,000 289.86 15.61
MAYOR A 50,000 70,000 602.86 31.22
MAYOR A 70,000 90,000 1,226.58 36.43
MAYOR A 90,000 120,000 1,955.14 41.63
Para los consumos mayores a 120,000 litros se cobrarán por cada 1,000 litros adicionales 65.57 pesos.
IV. Cuando por razón que el medidor haya transcurrido su vida útil y no se pueda obtener una lectura confiable del mismo se cobrará para el caso doméstico el promedio de consumo de la colonia catastral en donde se encuentre el predio a la tarifa aplicable.
El contribuyente podrá pagar los derechos por el suministro de agua de que se trate, de conformidad con la tarifa correspondiente, pudiendo renunciar a la aplicación de los subsidios que se establecen en las fracciones I, II y III del presente artículo, comunicándolo por escrito al Sistema de Aguas de la Ciudad de México, que publicitará el procedimiento requerido.
V. Aquel contribuyente que considere que la clasificación de manzana para el otorgamiento de subsidio donde se ubique la toma de agua no corresponde al determinado por este Código con base en el Índice de Desarrollo por manzana, podrá acudir a la Tesorería del Distrito Federal, a través de las Administraciones Tributarias a presentar su solicitud de reclasificación.
La Tesorería, en un plazo que en ningún caso excederá los treinta días naturales siguientes a la revisión de gabinete, o en su caso, visita de inspección, determinará la procedencia o no de la reclasificación.
Una vez emitida la evaluación por la Tesorería, notificará la misma, a la autoridad recaudadora del Sistema de Aguas para que éste proceda a notificarla al contribuyente en un plazo no mayor a los treinta días posteriores, y en su caso, realizar el cobro con la nueva reclasificación a partir del bimestre en que fue solicitado.
En caso de no responder el Sistema de Aguas dentro de los sesenta días naturales posteriores a la solicitud de reclasificación, la misma se considerará procedente, sirviendo de comprobante de ajuste el acuse de recibo de la oficina competente; sin perjuicio de las facultades de la autoridad fiscal.
Saludos y sin mas por el momento quedo de ustedes.
—
JOSE DE JESUS BARRIENTOS TREJO.
Buenas tardes se adjunta el archivo actualizado al 26 de Noviembre de 2011, si realizaron directamente su pago a la cuenta, favor de enviar por correo tu ficha o entregarlo a la administración para que sea considerado y descontado.
Gracias por su cooperación y participación.
Atentamente:
Administración provisional Torres Toreo 2.
Mayra Cordero Bolfeta.
DF: inicia mañana certificación de administradores condominales.
Exámenes se aplicarán del 3 al 10 de diciembre.
La Procuraduría Social (Prosoc) local informó que el lunes iniciará el proceso de certificación para administradores profesionales contratados por condóminos, a fin de que cumplan la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles.
La dependencia indicó que el proceso comienza con la emisión de la convocatoria y el periodo de inscripciones, que será del 28 de noviembre al 2 de diciembre y se realizará en la sede de la Prosoc, ubicada en Vallarta 13, colonia Tabacalera, de 10:00 a 18:00 horas.
La titular de esa dependencia, Dione Anguiano, recordó que la certificación es una de las novedades de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles que este año entra en vigor.
En ella se establece que solamente se reconocerá y registrará a los administradores profesionales que cumplan con el proceso de certificación.
“Seguimos avanzando en lo que marca la ley y luego de prepararnos para certificar a los administradores profesionales iniciamos este proceso, que en su primera etapa concluirá en diciembre”, añadió la titular de la Procuraduría Social del Distrito Federal.
Los requisitos para inscribirse son: entregar original y copia de la Asamblea General en la que se hace el nombramiento como administrador profesional; original y copia de identificación oficial vigente; tres fotografías recientes tamaño infantil; la solicitud de registro y el comprobante del pago por mil 500 pesos.
La aplicación de exámenes de conocimiento que deben aprobar los administradores condominales profesionales será del 3 al 10 de diciembre; la entrega de resultados será entre el 10 y el 17, y la entrega de certificados será los días 28, 29 y 30 del mismo mes.
De esta manera, la Prosoc dará cumplimiento a lo que establece el Artículo 38 de la Ley Condominal, en donde se menciona que los requisitos que los administradores profesionales deben cumplir para darse de alta son: tener un contrato celebrado con el Comité de Vigilancia, Fianza y Certificación de esa dependencia.
Las estadísticas de la Procuraduría Social capitalina señalan que la tercera parte de los administradores registrados son profesionales.
Los interesados pueden obtener más informes en la página web www.prosoc.df.com.mx o a los teléfonos 5703 2446, 5703 3092 y 5128 5220.
Entrega de diplomas para contralores ciudadanos, parque Caneguín. Del 14 de noviembre de 2011.
Administración Torres Toreo 1 y 2.
Saludos.
Si tu eres víctima de la violencia, recuerda que tienes apoyo y la ley te defiende.
- Conferencia magistral mujeres sin violencia
- Mural mujeres sin violencia
- Mural mujeres sin violencia
- Mural mujeres sin violencia
- Mural mujeres sin violencia
Unidad Habitacional Torres Toreo 2 