Unidad Habitacional Torres Toreo 2

INFORMACION PARA TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II

Y PROPIETARIOS DE CAJON QUE VIVEN EN LAS TORRES QUE ADMINISTRAN.

Asunto: Descontrol e Inseguridad.

Antes que nada, permitame saludarlos a todos en este dia «BUENAS TARDES»

Por este conducto les manifiesto que en esta ultima semana se ha desatado un descontrol de vehiculos que ingresan a la Torre de estacionamientos sin Tarjeton y se estacionan en lugares que no son propios provocando molestias de todos sus usuarios, ya sean propietarios y/o arrendadores.

Ante tal situacion me permito presentarles el Reglamento Interior de la Torre de Estacionamientos, el cual comence a redactar desde el primer dia que recibi la Administracion y que tambien modifique gracias a los comentarios e intervenciones de los Abogados que estuvieron presentes el dia de la reunion del pasado sabado 11 de junio de 2011.

De igual manera les manifiesto que tomando en cuenta la prioridad que representa la Seguridad y Tranquilidad del uso de sus cajones a los propietarios e inquilinos, es necesario contratar YA Y DE MANERA URGENTE la Seguridad Privada;

Un elemento de 24 x 24 estara de manera permanente en la entrada de la torre de estacionamientos verificando que solo ingresen vehiculos con tarjeton YA SEA EL VIGENTE ANTERIOR O EL VIGENTE ACTUAL UNICAMENTE. Y tambien habra un elemento rondinero con turno de 12 x 12. Dentro del reglamento se encuentra el procedimiento especifico para todos aquellos propietarios que por alguna razon perdieron su tarjeton Original.

POR FAVOR NO FALSIFIQUES MEJOR TRAMITA UN PERMISO PROVISIONAL

Ya tengo varias cotizaciones algunas me las han enviado y otras un servidor las ha conseguido. Solo que para que puedan comenzar a trabajar necesito proporcionarles UNA CASETA Y UN BAÑO, por tal motivo necesito saber si alguno de ustedes o de sus condominos puede donar un excusado y un lavamanos en buen estado, para iniciar la construccion de un pequeño baño con todos los servicios sanitarios atras del caracol del primer acceso a la Torre de estacionamientos.

SE DARA UN PLAZO MAXIMO PARA REGULARIZAR SU SITUACION DE CAMBIO DE TARJETON Y/O PONERSE AL CORRIENTE EN SUS CUOTAS DE MANTENIMIENTO

HASTA EL 31 DE AGOSTO DE 2011.

ESTE PLAZO VA APAREJADO DE CIERTA MANERA CON EL TRAMITE PARA OBTENER EL REGISTRO DE LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS ANTE LA PROCURADURIA SOCIAL DEL DISTRITO FEDERAL.

TODAVIA TIENEN BASTANTE TIEMPO, NO SE ESPEREN HASTA EL FINAL

Sin mas por el momento me despido quedando a sus ordenes como siempre para cualquier duda o aclaracion.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

REGLAMENTO INTERIOR ADMTORRE EST PROVISIONAL

Buenos días a Todos los Administradores y Condóminos Que nos visitan en este espacio.

· Si ya pagaron su cuota 2010 de $240.ºº pesos la cual les cubrió del 1º de Febrero 2010 al 31 de Enero 2011, entonces para que estén al corriente hasta el día de hoy tienen que realizar el siguiente pago de $215.ºº pesos el cual les desgloso a continuación.

· $80.ºº corresponden a las mensualidades que la Administración anterior ya no recaudo de los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo con la cuota de $20.ºº

· A partir del 1º de Junio de 2011, INICIO EN FUNCIONES PROVISIONALMENTE PARA RECAUDAR Y COMPUTAR MESES COMPLETOS.

· Desde mi proselitismo contemple en mi propuesta inicial dar una cuota extraordinaria de arranque de $90.ºº ya que la Administración la estoy recibiendo quebrada solo me entregaron $940.ºº pesos.

· También en mi propuesta manifesté que la cuota de mantenimiento seria de $45.ºº pesos mensuales;

· La cuota de arranque y el primer mes de pago van juntos lo que da la cantidad efectiva de $135.ºº pesos. Y todos aquellos que decidan pagar mensualmente tendrán que realizar sus pagos de $45.ºº pesos subsecuentemente.

SI DESEAN PAGAR LA ANUALIDAD COMO MUCHOS YA LO HAN HECHO EL PAGO Y/O DEPSOITO DEBE SER DE $710.ºº PARA LOS QUE YA PAGARON SU ANUALIDAD 2010

Y $950.ºº PARA LOS QUE NUNCA HAN PAGADO SU CUOTA.

Voy a necesitar que GUARDEN SU FICHA DE DEPOSITO Y/O COPIA DE SU TRANSFERENCIA, para poder REGISTRAR su pago en el SISTEMA y darles su CLAVE DE ALTA Y REFERENCIA, así como la emisión del alta de su vehiculo.

TAMBIEN ME PUEDEN PAGAR EN EFECTIVO Y/O CON CHEQUE EN LA OFICINA.

Me pueden encontrar en la oficina que esta enfrente de los contenedores de basura y a un lado de la Torre Santo Domingo de Lunes a Viernes de 08:00pm a 11:00 pm. Y el día sábado de 09:30 am a 12:30pm y de 3:30pm a 7:00pm.

Yo se que muchos ya están desesperados de que comiencen a funcionar los elevadores.

Pero sin dinero no los puedo activar, NO POR QUE NO FUNCIONEN, sino porque se deben 2 mensualidades de mantenimiento de cada uno y tampoco tengo los recursos necesarios para firmar una póliza de mantenimiento Anual.

Además por el consumo de energía eléctrica QUE SEGURAMENTE SE VA INCREMENTAR cuando los ponga a funcionar, es indispensable que desde un inicio se instalen los controles de acceso para que no se haga un mal uso de ellos y solo lo puedan utilizar los que pagan su mantenimiento y estén al corriente.

Sin más por el momento me despido deseándoles que tengan un excelente día.

Atentamente

Lic. Erick Villanueva Balderas.

Administrador de la Torre Tegucigalpa.

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos.

Gracias a todos por sus atenciones.

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Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

Tal y como se acordo el dia de ayer en la Asamblea General de Administradores del dia 19-mayo-2011, en la cual se nos dio aviso que el recibo Bimestral de luz de la Torre de estacionamientos esta proximo a llegar y ya se dio aviso por parte de la C.F.E que va a llegar de $36,178.ºº, se me pregunto que como iba con mi proyecto y con la recaudacion de firmas, para lo cual les informe a los presentes lo siguiente:

* He Repartido 525 volantes azules.

* 800 volantes blancos, disculpandome personalmente con cada propietario y explicandoles mi propuesta.

* He dado mi presentacion en 15 Torres

* Hasta el momento llevo 63 firmas de 23 torres diferentes, tanto de Torres del Toreo I y II.

Ya con esto se determino la URGENCIA de comenzar a recaudar y Administrar la Torre de Estacionamientos, para lo cual se voto que El proximo sabado 21 de mayo de 2011 la Sra. Mayra Cordero Bolfeta me entregaria formalmente los archivos, documentos, cuentas etc. para que un servidor comience Provisionalmente la Administracion de la Torre de estacionamientos, sin olvidar que tengo que seguir con mis platicas y con la recaudacion de firmas para darle mas validez y formalidad a la toma de este puesto.

Por tal motivo les pido a todos ustedes que distribuyan esta informacion la cual tambien ya mande hacer en una manta para colocarla en la entrada de la Torre de estacionamientos, pero por lo pronto es necesario que ya los propietarios DE CAJON DE LA TORRE comiencen a estar enterados para AGILIZAR LA RECAUDACION.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador de la Torre Tegucigalpa

MANTA INICIO DE RECAUDACION