ADQUISICION DE 7 CONTROLES DE ACCESO PARA ELEVADORES (Torre de estacionamientos).

30 11 2011

BUENAS TARDES A TODOS LOS PROPIETARIOS DE CAJON Y ADMINISTRADORES

QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.


Por este conducto me es grato hacer de su conocimiento que el dia 24 de Noviembre se realizo la compra y/o adqusicion de los 7 Controles de acceso que seran instalados en los elevadores de la Torre de Estacionamientos: (Adjunto Cheque, Poliza y comprobante de Compra). En ese momento no me entregaron los equipos ya que no se contaba con su existencia pero decidi pagarlos ya que debido a las fluctuaciones del Dollar me comentaron que su precio podria subir, y que a mas tardar este miercoles me entregarian los equipos.

Tambien les hago de su conocimiento que ya cuento con la persona que realizara el trabajo de instalacion, mismo que comenzaran si todo marcha como hasta ahora este proximo fin de semana, dejando funcionando un elevador el cual estara prendido las 24hrs, pero como se tenia proyectado desde un principio solo lo podran utilizar aquellas personas que se encuentren al corriente en el pago de sus cuotas y/o cooperaciones de mantenimiento dandoles prioridad a los que ya pagaron su cuota anual.

Es por esto que les hago la siguiente PREEVENCION «»»» NO ES AMENAZA «»»» SOLO PREEVENCION:

Tomando en cuenta que tendre que registrar tanto en el sistema como en los controles de acceso, todos los numeros de serie, y de acuerdo a mi programa que les pase en el correo anterior; si su pago, deposito y/o transferencia entra despues de haber yo terminado su nivel, tendran que esperarme a que de toda la vuelta y comience a configurar los acceso de los que se vayan poniendo al corriente por niveles comenzando otravez por el 5° nivel.

EN RELACION A LA SEGURIDAD DE LA TORRE: La persona inicial que les comente ya no pudo realizar el servicio, es por esto que ya me encuentro en platicas con la Sra. Mayra Cordero Bolfeta, para que me consiga el apoyo por parte de la misma empresa de seguridad que brinda el servicio a la unidad.

Para que los dias Viernes y/o Sabados (por el momento solo esto se puede pagar), me proporcione el Sr. David Sosa Director de la Empresa este servicio (el cual sera pagado con las cuotas de la Administracion Provisional de la Torre de Estacionamientos) y podamos contar con un elemento de Seguridad solo por las noches para que vigile los vehiculos y ya estando homologada y coordinada la vigilancia obtendremos beneficios mas rapidos y efectivos para todos.

SI NADA INTENTAS, SEGURAMENTE EN NADA FRACASARAS. PERO LOS GRANDES HOMBRES SON LOS QUE MAS VECES SE SINTIERON FRACASADOS.

EQUIVOCARSE FORMA PARTE DEL PROCESO PARA LLEGAR AL EXITO

PD: YA CUENTO CON LOS TARJETONES DE REPOSICION EN LA OFICINA PARA QUE ACUDAN A RECOGERLOS DE LOS SIGUIENTES NUMEROS:984, 484, 975, 320, 606, 1060, 1029, 1009, 439, 941, 554, 495, 280, 894, 749, 813, 674, 975, 1136, 924, 1052, 559 Y 275.

Sin mas por el momento quedo de ustedes.

Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
CELULAR: 04455-12-90-05-48
EL NUMERO DE CUENTA HSBC ES:
“4 0 5 2 1 5 6 6 1 9“
CLABE INTERBANCARIA PARA REALIZAR TRANSFERENCIAS:
“02 11 80 04 05 21 56 61 99″

  • LOS QUE NO HAN PAGADO NUNCA NADA DEBERAN DEPOSITAR $240.°° + $710.°° = $950.°° PARA CUBRIR LAS 2 ANUALIDADES.

  • SI YA PAGASTE TU ANUALIDAD 2010, DEBES DEPOSITAR SOLO $710.°° PARA CUBRIR LA ANUALIDAD ACTUAL.

  • SI VAZ RETRASADO EN TUS PAGOS A PARTIR DEL MES DE JUNIO 2011, LA CUOTA FIJA MENSUAL ES DE $45.°° POR TAL MOTIVO MULTIPLICA ESTA CANTIDAD POR LOS MESES QUE ADEUDAS PARA PONERTE AL CORRIENTE O PARA CUBRIR LA ANUALIDAD QUE TERMINA EL 31 DE MAYO DEL 2012.

COMPROBANTE 7 CONTROLES





HISTORIAL CONSUMO LUZ Y NUEVO RECIBO CFE.

24 11 2011

BUENAS TARDES A TODOS LOS PROPIETARIOS DE CAJON Y ADMINISTRADORES

QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.

Por este conducto me es grato hacer de su conocimiento el monto del nuevo recibo de pago CFE pagadero al dia 04 de Diciembre de 2011, asi como el historial de consumos.

Como podran apreciar la presente Administracion a logrado bajar el consumo a practicamente el 50% de cuando inicialmente se comenzo a pagar la luz de este inmueble.

Tambien les comento que el encendido y apagado de la torre sera de la siguiente manera:

De lunes a Jueves: Se prenderan las luces a las 08:00 de la noche o antes maximo a las 07:00 de la tarde y se apagaran a las 11:00 pm.

El Viernes y Sabado Se prenderan a partir de las 07:00 y permaneceran prendidas toda la noche.

El Domingo Se prenderan a las 07:00 y se apagaran a media noche.

HISTORIAL PAGOS CFE ESTACIONAMIENTO
RECIBO C.F.E. ACTUAL ESTACIONAMIENTO

Sin mas por el momento quedo de ustedes.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

CELULAR: 04455-12-90-05-48

EL NUMERO DE CUENTA HSBC ES:
“4 0 5 2 1 5 6 6 1 9“

CLABE INTERBANCARIA PARA REALIZAR TRANSFERENCIAS:
“02 11 80 04 05 21 56 61 99“





Canje de focos incandescentes.

22 11 2011

HolaComo existe poca participacion pueden presentarse para el canje.

Requisitos:

  • Copia de identificacion oficial.
  • copia de recibo de luz actual (con maximo 4 adeudos)
  • Tarifa (1)
  • 4 focos incandecentes (no impiorta los watts o si estan fundidos)

Saludo

Cambio de focos incandescentes.

Cambio de focos incandescentes.

Cambio de focos incandescentes.

Cambio de focos incandescentes.





Volanteo.

16 11 2011

Condóminos, Administradores, Jefes de Manzana

Se les informa que el día de hoy se presentaran en la unidad a repartir volantes informativos del programa de canje de focos incadenscentes por focos ahorradores.

Así mismo en evento de canje se realizara en la unidad el próximo viernes 18 de noviembre de 2011.

Entendemos la premura del aviso, pero a su vez fuimos confirmados de lo anterior de la misma manera.

Quedamos a sus ordenes para dudas y comentarios.


José de Jesús Barrientos.

20111116-202535.jpg





Edificio de estacionamientos en riesgo de quedarse sin luz (nuevamente).

31 10 2011

Buenos días a todos

En un principio llegamos a contar con todos los servicios:

* Personal de Seguridad Privada. Llegué a contratar hasta 5 elementos

* Elevadores (Aunque sólo fue una semana).

* Limpieza y Mantenimiento de la Torre de lunes a sábado 8 horas diarias.

* Iluminación de la Torre. (Encendido y apagado de la torre en tiempo y forma)

* Servicio de administración.

Pero debido a la falta de interés, compromiso y responsabilidad O TAL VEZ DESCONOCIMIENTO, DESPUÉS DE SEIS MESES NO LO CREO, PERO PODRÍA SER, de la gran mayoría de propietarios al no pagar sus cuotas de (aportación, cooperación o como le quieran llamar)

AL DÍA DE HOY EL 70% NO HA APORTADO NI UN PESO DESDE QUE TOMÉ LA ADMINISTRACIÓN.

La mejoras que se han hecho, el pago del suministro de energía eléctrica, el mantenimiento y limpieza de la torre y la adquisición de diferentes suministros, se ha podido lograr con las aportaciones de únicamente el 30% de los propietarios de los cuales únicamente el 12% ha cubierto su cuota anual y del resto aproximadamente el 15% se encuentra al corriente hasta octubre y los demás ya presentan morosidad porque solo cubrieron hasta junio o julio y después de eso ya no han pagado nada.

Es por esto que inicialmente nos quedamos:

* Sin elevadores. (Se arregló uno pero solo duró una semana, ya que algún irresponsable golpeo la botonera de la cabina y los volvió a descomponer) y tomado en cuenta que la reparación es cara, así como su mantenimiento decidí apagarlos hasta que contara con los fondos suficientes para poner el servicio de control de acceso con tarjetas.

* Después sin Seguridad (Servicio que yo cubri con mis PROPIOS RECURSOS por 20 días) con la intención de incentivar las cuotas pero no dio resultado «tuve que quitarlos».

* Después recorté el servicio de Mantenimiento y Limpieza ya que primero trabajaba 6 dias, después trabajo 3 dias, después 1 dia y ahora lo tuve que despedir este sábado 29-oct-2011 porque ya no hay dinero para seguir pagando sus servicios.

* El suministro de energía eléctrica también ya no se puede pagar: Cuando yo tomé la administración me entregan un recibo vencido de luz por $36,600.°° pesos, posteriormente quité 50 lamparas y el segundo recibo llego por $33,400.°° después quite 100 lamparas más y ahora el recibo llego por $21,900.°°, prácticamente cuando pague este recibo la cuenta de la administración se va a quedar en ceros. ES POR ESTO QUE DECIDI APAGAR LAS LUCES, POR QUE NO PUEDO SEGUIR GENERANDO MAS DEUDA SI YA NO SE ESTA RECAUDANDO

¿QUIEN VA A PAGAR EL SIGUIENTE RECIBO SI YA NO HAY DINERO?

* Por ultimo, el pago de mis servicios por Administrar la torre de estacionamientos también se esta viendo afectado ya que a finales del mes de junio percibí $7,000.°° pesos; a finales de Julio, Agosto y Septiembre $6,000.°° y este mes ya no cobre nada por que ya no hay recursos para hacerlo y ademas con el dinero que hay ahorita en la cuenta, más lo que se acumule lo utilizare para pagar el recibo vencido de la luz.

Necesitamos que todos los que faltan por cooperar, aporten sus cuotas; mi compromiso con la TORRE DE ESTACIONAMIENTOS Y CON TODOS LOS PROPIETARIOS, es estar hasta el 31 de mayo de 2012 y así lo voy a hacer, seguiré en la oficina recaudando y si el fondo de administración se recupera tengan la seguridad que volveré a poner todos los servicios.

A todos los que han aportado hasta el día de hoy se los agradezco y honestamente les ofrezco una disculpa, ya que están pagando justos por pecadores, pero a veces para ganar se tiene que perder.

Sin más por el momento, quedo de ustedes

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos.

Edificio de estacionamientos

20111106-123108.jpg

20111106-123127.jpg





El tema de la luz se nos ha olvidado.

24 10 2011

Mañana a las 8:00 am tengo cita en CFE, ya que están requiriendo finiquitar el adeudo de luz y creo que a la mayoría este tema ya se nos olvidó, anexo el pago pendiente por edificio, saludos.

Mayra Cordero Bolfeta.
Administración provisional Torres Toreo 2

CFE CONVENIO PAGOS POR TORRE david.xlsx

Concentrado de Pagos a CFE 2010 Nuevo.xls

transformadores de media tensión





Minuta de asamblea de administradores Torres Toreo 2, del día 29 Sep 2011

3 10 2011

Hola a todos:

Agradezco sus comentarios que han realizado por medio de esta via y por el blog, estos nos ayudan a todos a seguir mejorando, solo como observacion la lista de asistencia no es para evidenciar a ninguno de mis compañeros, solo es para dar a conocer entre cuantos se estan tomando los acuerdos e invitar a quienes no participan a tomar acciones concretas.

Adjunto minuta.

Saludos cordiales.

Minuta 29 Sep 11

Atentamente:
Mayra Cordero Bolfeta.
Administración provisional Torres Toreo 2.

Buenas noches:
Adjunto se encuentra la minuta de la asamblea de administradores donde se trataron temas importantes sobre el suministro de energía eléctrica y agua, así como el destino de los fondos del presupuesto participativo. También se abordó el tema de seguridad al interior de la unidad. Apoya a que tu administrador participe activamente en la toma de decisiones. Tu participación hace la diferencia.
Minuta 29 Sep 11.doc





PRORRATEO DE LUZ

28 09 2011

Esta informacion también se pegará en los edificios.
Se trata de las listas de prorrateo de consumo eléctrico de áreas comunes de la unidad.

Atentamente: administración provisional Torres Toreo 2.

AVISO-porrateo luz 28 sep 2011.docx

CUADRO PRORRATEO SEP 2011 28.xls





CONVENIO CFE

19 09 2011

Favor de revisar el estado de cuenta del convenio que se firmó con CFE.
El pago oportuno garantiza la continuidad del servicio.
Tu participación hace la diferencia, verifica con tu administrador el monto de la deuda de tu edificio.

Atentamente:
Mayra Cordero Bolfeta.
Administración provisional Torres Toreo 2.

ADJUNTO ARCHIVO

CFE CONVENIO PAGOS POR TORRE AL 19-09-2011.xlsx





Y DONDE ESTA DEMETRIO SODI?

5 09 2011

¿ESTÁ DEMETRIO SODI DEFENDIENDO A SUS REPRESENTADOS EN MIGUEL HIDALGO?

http://www.jornada.unam.mx/2011/09/02/capital/035n1cap

La Comisión Federal de Electricidad (CFE) revisará de manera individual cada una de las quejas presentadas por usuarios de la delegación Iztapalapa por cobros excesivos de luz y, en caso de proceder, eliminará adeudos.

Asimismo, con el propósito de que se reduzca en forma paulatina, hasta llegar a cero, el sistema de cobro por estimación de consumo, la CFE modernizará sus instalaciones e instrumentos de medición.

Lo anterior lo dieron a conocer José Ángel Ávila, secretario de Gobierno local; Clara Brugada, jefa delegacional de Iztapalapa, y Marcos Bucio Mújica, coordinador de Relaciones Interinstitucionales de la CFE, tras anunciar la instalación de siete mesas de atención de usuarios de la citada demarcación.

Brugada Molina remarcó que con ese acuerdo se logró que los adeudos que se tienen por consumo de energía eléctrica dejen de ser una preocupación para los habitantes, al cancelarse los cobros indebidos o excesivos; así como la modernización de la infraestructura eléctrica y el establecimiento de mecanismos que eviten la facturación injustificada.

Al respecto, Bucio Mújica abundó: hemos instrumentado una serie de filtros en la facturación, donde el sistema está perfeccionando las múltiples fallas y errores que tenía la base de datos de la desaparecida Luz y Fuerza.

Ávila Pérez refirió que Brugada Molina informó al gobierno capitalino de la preocupación de decenas de miles de familias de esa demarcación, en torno a lo que, a su juicio, son cobros excesivos contenidos en los recibos de consumo de energía eléctrica, acumulados a lo largo del tiempo con motivo de la prestación de ese servicio, que llegaron a colocarse en condición de impagables.

Después de una serie de pláticas entre el Gobierno del DF y la Comisión Federal de Electricidad se tomó el acuerdo de iniciar un programa conjunto de trabajo para encontrar las soluciones que de tajo resuelvan la problemática, explicó el funcionario.

Remarcó que la meta es que cada familia reciba el cobro exacto por lo que consuma, no más, haciéndose beneficiarios de las medidas de subsidio que están dispuestas para tal propósito.

Bucio y Molina señalaron que a partir de la próxima semana una brigada de trabajadores de la CFE y de la delegación recorrerán todas las colonias de Iztapalapa para dar atención caso por caso.

El coordinador de relaciones interinstitucionales de la CFE aclaró que no se cobrará nada por la instalación de nuevos medidores, y adelantó que este programa se realizará en todas las delegaciones.

Señaló que la CFE ha invertido 12 mil millones de pesos en la modernización e instalación de nuevos transformadores y postes de luz en el DF. Sin embargo, reconoció que existen sistemas eléctricos que son obsoletos.

José de Jesús Barrientos Trejo.