Edificio de estacionamientos en riesgo de quedarse sin luz (nuevamente).

31 10 2011

Buenos días a todos

En un principio llegamos a contar con todos los servicios:

* Personal de Seguridad Privada. Llegué a contratar hasta 5 elementos

* Elevadores (Aunque sólo fue una semana).

* Limpieza y Mantenimiento de la Torre de lunes a sábado 8 horas diarias.

* Iluminación de la Torre. (Encendido y apagado de la torre en tiempo y forma)

* Servicio de administración.

Pero debido a la falta de interés, compromiso y responsabilidad O TAL VEZ DESCONOCIMIENTO, DESPUÉS DE SEIS MESES NO LO CREO, PERO PODRÍA SER, de la gran mayoría de propietarios al no pagar sus cuotas de (aportación, cooperación o como le quieran llamar)

AL DÍA DE HOY EL 70% NO HA APORTADO NI UN PESO DESDE QUE TOMÉ LA ADMINISTRACIÓN.

La mejoras que se han hecho, el pago del suministro de energía eléctrica, el mantenimiento y limpieza de la torre y la adquisición de diferentes suministros, se ha podido lograr con las aportaciones de únicamente el 30% de los propietarios de los cuales únicamente el 12% ha cubierto su cuota anual y del resto aproximadamente el 15% se encuentra al corriente hasta octubre y los demás ya presentan morosidad porque solo cubrieron hasta junio o julio y después de eso ya no han pagado nada.

Es por esto que inicialmente nos quedamos:

* Sin elevadores. (Se arregló uno pero solo duró una semana, ya que algún irresponsable golpeo la botonera de la cabina y los volvió a descomponer) y tomado en cuenta que la reparación es cara, así como su mantenimiento decidí apagarlos hasta que contara con los fondos suficientes para poner el servicio de control de acceso con tarjetas.

* Después sin Seguridad (Servicio que yo cubri con mis PROPIOS RECURSOS por 20 días) con la intención de incentivar las cuotas pero no dio resultado “tuve que quitarlos”.

* Después recorté el servicio de Mantenimiento y Limpieza ya que primero trabajaba 6 dias, después trabajo 3 dias, después 1 dia y ahora lo tuve que despedir este sábado 29-oct-2011 porque ya no hay dinero para seguir pagando sus servicios.

* El suministro de energía eléctrica también ya no se puede pagar: Cuando yo tomé la administración me entregan un recibo vencido de luz por $36,600.°° pesos, posteriormente quité 50 lamparas y el segundo recibo llego por $33,400.°° después quite 100 lamparas más y ahora el recibo llego por $21,900.°°, prácticamente cuando pague este recibo la cuenta de la administración se va a quedar en ceros. ES POR ESTO QUE DECIDI APAGAR LAS LUCES, POR QUE NO PUEDO SEGUIR GENERANDO MAS DEUDA SI YA NO SE ESTA RECAUDANDO

¿QUIEN VA A PAGAR EL SIGUIENTE RECIBO SI YA NO HAY DINERO?

* Por ultimo, el pago de mis servicios por Administrar la torre de estacionamientos también se esta viendo afectado ya que a finales del mes de junio percibí $7,000.°° pesos; a finales de Julio, Agosto y Septiembre $6,000.°° y este mes ya no cobre nada por que ya no hay recursos para hacerlo y ademas con el dinero que hay ahorita en la cuenta, más lo que se acumule lo utilizare para pagar el recibo vencido de la luz.

Necesitamos que todos los que faltan por cooperar, aporten sus cuotas; mi compromiso con la TORRE DE ESTACIONAMIENTOS Y CON TODOS LOS PROPIETARIOS, es estar hasta el 31 de mayo de 2012 y así lo voy a hacer, seguiré en la oficina recaudando y si el fondo de administración se recupera tengan la seguridad que volveré a poner todos los servicios.

A todos los que han aportado hasta el día de hoy se los agradezco y honestamente les ofrezco una disculpa, ya que están pagando justos por pecadores, pero a veces para ganar se tiene que perder.

Sin más por el momento, quedo de ustedes

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos.

Edificio de estacionamientos

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3 responses

31 10 2011
Carime Lopez

Yo estoy de acuerdo con el cobro de $1.50 pesos diario a los autos que no traen tarjeton o identificacion de pago

31 10 2011
Agustín Jiménez Valadez

Lic. Villanueva, agradezco el esfuerzo que estas relizando por mentener en buen funcionamiento el estacionamiento, a pesar de la falta de interes de la mayoria de propietarios. Espero que aquellos deudores reacciones a tiempo y se pongan al corriente en sus cuotas, de lo contrario la plusvalia de los cajones de estacionamiento bajará su valor y se convertirá en una cueva de lobos. Comenzarán los robos de autopartes y lo peor, inseguridad y robo con violencia. OJALA NUNCA SE PRESENTE ESTE ESCENARIO.

1 11 2011
ALBERTO GONZALEZ

Yo tengo una Pregunta.
Si NO tengo tarjeton de acceso con automovil y vengo a trabajar a la Plaza Sotelo, (es un ejemplo) pago $1.50 y estaciono mi coche dentro de la unidad?
O todos los autos que se estacionan sobre la calle meterian sus coches y entonses tendriamos otro problema que seria la invasion de lugares.

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