CONVENIO CFE

19 09 2011

Favor de revisar el estado de cuenta del convenio que se firmó con CFE.
El pago oportuno garantiza la continuidad del servicio.
Tu participación hace la diferencia, verifica con tu administrador el monto de la deuda de tu edificio.

Atentamente:
Mayra Cordero Bolfeta.
Administración provisional Torres Toreo 2.

ADJUNTO ARCHIVO

CFE CONVENIO PAGOS POR TORRE AL 19-09-2011.xlsx





Y DONDE ESTA DEMETRIO SODI?

5 09 2011

¿ESTÁ DEMETRIO SODI DEFENDIENDO A SUS REPRESENTADOS EN MIGUEL HIDALGO?

http://www.jornada.unam.mx/2011/09/02/capital/035n1cap

La Comisión Federal de Electricidad (CFE) revisará de manera individual cada una de las quejas presentadas por usuarios de la delegación Iztapalapa por cobros excesivos de luz y, en caso de proceder, eliminará adeudos.

Asimismo, con el propósito de que se reduzca en forma paulatina, hasta llegar a cero, el sistema de cobro por estimación de consumo, la CFE modernizará sus instalaciones e instrumentos de medición.

Lo anterior lo dieron a conocer José Ángel Ávila, secretario de Gobierno local; Clara Brugada, jefa delegacional de Iztapalapa, y Marcos Bucio Mújica, coordinador de Relaciones Interinstitucionales de la CFE, tras anunciar la instalación de siete mesas de atención de usuarios de la citada demarcación.

Brugada Molina remarcó que con ese acuerdo se logró que los adeudos que se tienen por consumo de energía eléctrica dejen de ser una preocupación para los habitantes, al cancelarse los cobros indebidos o excesivos; así como la modernización de la infraestructura eléctrica y el establecimiento de mecanismos que eviten la facturación injustificada.

Al respecto, Bucio Mújica abundó: hemos instrumentado una serie de filtros en la facturación, donde el sistema está perfeccionando las múltiples fallas y errores que tenía la base de datos de la desaparecida Luz y Fuerza.

Ávila Pérez refirió que Brugada Molina informó al gobierno capitalino de la preocupación de decenas de miles de familias de esa demarcación, en torno a lo que, a su juicio, son cobros excesivos contenidos en los recibos de consumo de energía eléctrica, acumulados a lo largo del tiempo con motivo de la prestación de ese servicio, que llegaron a colocarse en condición de impagables.

Después de una serie de pláticas entre el Gobierno del DF y la Comisión Federal de Electricidad se tomó el acuerdo de iniciar un programa conjunto de trabajo para encontrar las soluciones que de tajo resuelvan la problemática, explicó el funcionario.

Remarcó que la meta es que cada familia reciba el cobro exacto por lo que consuma, no más, haciéndose beneficiarios de las medidas de subsidio que están dispuestas para tal propósito.

Bucio y Molina señalaron que a partir de la próxima semana una brigada de trabajadores de la CFE y de la delegación recorrerán todas las colonias de Iztapalapa para dar atención caso por caso.

El coordinador de relaciones interinstitucionales de la CFE aclaró que no se cobrará nada por la instalación de nuevos medidores, y adelantó que este programa se realizará en todas las delegaciones.

Señaló que la CFE ha invertido 12 mil millones de pesos en la modernización e instalación de nuevos transformadores y postes de luz en el DF. Sin embargo, reconoció que existen sistemas eléctricos que son obsoletos.

José de Jesús Barrientos Trejo.





AVISO ENCENDIDO Y APAGADO DE LUZ.

24 08 2011

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

POR MEDIO DEL PRESENTE CORREO Y DEBIDO A ALGUNAS MOLESTIAS QUE SE HAN VENIDO PRESENTANDO EN RELACION CON EL ENCENDIDO Y APAGADO DE LA ILUMINACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS LES MANIFIESTO LO SIGUIENTE:

Desde el 22 de Mayo un servidor ha sido el encargado de apagar las luces de la torre de estacionamiento y a partir del dia 3 de junio tambien e estado al pendiente de prenderlas todas las mañanas.

Posteriormente cuando estubo la Empresa de Seguridad Privada, delegue esta actividad a los Guardias, pero desde que se fueron 6 de agosto un servidor de nueva cuenta realiza esta actividad. Generalmente y antes de que terminaran las vacaciones apagaba las luces a las 07:15 am y las prendia a las 08:15 pm.

Pero ahora desde el dia de ayer lunes 22-ago-2011, y tomando en cuenta que todos los dias salgo en la mañana a las 06:30 am, pues ahora estoy apagando las luces a esa hora, ya que si las dejo prendidas corro el riesgo de que nadie las apague. situacion que nos afectaria a todos ya que cuando la torre esta prendia consume $50.ºº pesos por hora y anteriormente se reporto en muchas ocaciones que siendo las 11:00 de la mañana las luces seguian prendidas ya que cuando es de dia no se alcanza a percibir de lejos y es por esto que los guardias de seguridad olvidaban apagarla. Lo bueno en ese tiempo por un lado es que no teniamos que pagar la luz PERO AHORA SI. Y HAY QUE CUIDAR QUE NO SE DESPERDICIE.

A fin de mes se termina el horario de verano y cuando un servidor apague la luz a las 06:30 ya abra amanecido, es por esto que les pido un poco de su comprension.

Pasando a otro punto les manifiesto que al dia de hoy la recaudacion ya esta repuntando y acabamos de llegar al cierre del dia de hoy con $23,973.80. Solo faltan $10,000.ºº pesos para evitar el corte de energia electrica y seguir con los proyectos y recuerden el exhorto de que la Seguridad y el buen mantenimiento de la Torre de Estacionamientos se realiza con sus aportaciones.

Al dia de hoy un poco mas de 180 propietarios se encuentran al corriente en el pago de sus cuotas, y si bien es cierto que la recaudacion no es muy buena por lo menos estamos mejor que el mes pasado, todavia faltan muchas cosas por hacer y con tu apoyo y el pago oportuno de sus cuotas se podran realizar mas rapidamente.

En relación al Servicio de Mantenimiento y Limpieza les informo que a partir de este sabado solo se realizara el mantenimiento los dias sabados con la finalidad de recaudar mas rapidamente los recursos necesarios para colocar los controles de acceso a los eleveadores y poner a funcionar por lo menos uno de estos equipos.

En cuanto la recaudacion repunte con mas fuerza se contara otravez con el servicio cada tercer dia o diario si es preciso al igual que la contratacion de personal de Seguridad Privada para la Torre de estacionamientos entre otros

Sin mas por el momento me despido quedando a sus ordenes como siempre

Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos





Buenas prácticas administrativas.

11 08 2011

En varios edificios de la unidad se están modificando las puertas de los tableros de los medidores de CFE para facilitar la toma de lecturas.
Las siguientes fotografías muestran un ejemplo en el edificio Montevideo.

20110810-070348.jpg

20110810-070611.jpg

Con mejoras bien orientadas al beneficio común, tu unidad progresa.
Tu apoyo es importante, si tienes algún comentario sobre algo que se pueda mejorar, abajo puedes dejarlo.

Administración provisional Torres 2.





RESUMEN DE MOVIMIENTOS ADM_TORREST_VILL DEL 1º-JUL AL 31-JUL-2011

4 08 2011

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

EL PRESENTE CORREO CONTIENE LA INFORMACION CORRESPONDIENTE A LAS ACCIONES QUE SE REALIZARON EN LA ADMINISTRACION PROVISIONAL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS DEL 1º DE JULIO AL 31 DE JULIO DE 2011

I.- En relacion al Servicio de Mantenimiento, Limpieza y Proyectos de mejora continua se realizaron las siguientes acciones.

 

  • Desde el inicio de esta gestion y las ultimas 3 semanas del mes de Julio se realiza la limpieza de todos los niveles de la Torre de Estacionamientos y en este mes la primera semana le encomende al Sr. Rafael Hrnandez barrer toda el agua que se queda estancada en la mayoria de los niveles de la Torre de estacionamientos. A PARTIR DEL 25 DE JULIO EL SR. RAFAEL HERNANDEZ DE MANTENIMIENTO SE LE RECORTO SU JORNADA LABORAL Y TAMBIEN SU PAGO SEMANAL Y SOLO TRABAJARA LOS LUNES, MIERCOLES, VIERNES Y SABADOS.

  • Durante el pasado mes se comenzaron a identificar las numeraciones de los cajones Los numeros se estan colocando arriba en las trabes de acero por que en el piso no se ven, tambien en el pasado mes se comenzaria a pintar todas las señalizaciones y las lineas que delimitan los cajones pero debido al exceso de humedad este proyecto esta pendiente hasta que este completamente seco el cemento.

  • Se coloco en todos los niveles del estacionamiento: las mantas que contienen las Normas de Operacion y el AVISO para ingresar a la Torre de Estacionamientos solo con tarjeton vigente. 
  • A partir del dia 18 de julio comezo a trabajar la Empresa de Seguridad Privada HERGA y al dia de hoy se ha eliminado considerablemente el ingreso de vehiculos que no eran propietarios ni poseedores e invadian cajones provocando muchas molestias.
  • El dia 22 se pago el segundo recibo de Luz por la cantidad de $36,178.ºº

  • EL DIA 19 LLEGO EL TERCER RECIBO EL CUAL SE TIENE QUE RECUPERAR DE MANERA URGENTE LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO Y PAGAR LA CANTIDAD DE $33,479.ºº
  • El dia 26 de Julio reeinstalaron la Luz y ese mismo dia comenzo a funcionar uno de los dos elevadores. El dia sabado 30 de Julio al parecer alguna persona golpeo la botonera del interior de la cabina provocando que el elevador se quedara trabado y/o atorado en el sotano y el dia lunes 1º de agosto lo destrabaron. Se les pide cuidar el funcionamiento de este servicio no oprimiendo fuerte los botones ya que son muy sencibles.
  • En el transcurso de este mes quitaremos a cada portalampara uno de los dos focos que utiliza para reducir el consumo de luz ya que cada lampara utiliza 2 focos y cada foco consume 30 wtz. Otra opcion es apagar toda la Torre cada tercer dia y de esta manera si podriamos reducir el consumo de manera efectiva, ya que haciendo cuentas la Torre de estacionamientos consume aproximadamente $600.ºº pesos diarios de luz.

  • En este momento un servidor se encuentra investigando como podemos recuperar las escrituras de cada uno de los cajones que vendio DEMET, el proximo dia lunes 8 de agosto 2011 acudire a una reunion con funcionarios de la Tesoreria y la Secretaria de Finanzas del D.F. Porque de acuerdo a un listado de propietarios que me reportaron diferentes tipos de problemas, despues de verificarlos en la base de datos de la tesoreria me manifestaron que dichas cuentas prediales no existen.

  • EN RELACION AL PUNTO ANTERIOR LES COMENTO QUE EXISTEN 5 ESPACIOS DENTRO DE LA TORRE QUE NO SON CAJONES  MAS SIN EMBARGO SE ENCUENTRAN VEHICULOS ESTACIONADOS EN ESOS LUGARES, EN LA PROXIMA ASAMBLEA Y/O JUNTA QUE REALICE TOCARE ESTE PUNTO EN LA ORDEN DEL DIA PARA DETERMINAR ENTRE TODOS QUE HACER CON ESTOS ESPACIOS (LOS BLOQUEAMOS O LOS RENTAMOS).

  • En relacion al tramite pendiente que tengo con ustedes y con la PROSOC, honestamente no le e dado seguimiento, porque considero de mas importancia y relevancia darles a todos ustedes la tranquilidad de poder contar con la escritura notarial de un espacio que ya compraron y pagaron. Pero no esta por demas comenzar a recabar sus firmas en los formatos que proporcina la PROSOC para tambien avanzar en este tramite.


Ya para terminar les manifiesto que si bien para muchos de ustedes les surge la duda de quien me puso al frente de esta Administracion; si me autonombre o si votaron por mi; Si esta bien o esta mal cubrir las cuotas de buena voluntad.

El hecho es que el consumo de la luz, la limpieza, el mantenimiento, la vigilancia y el servicio de administracion son hechos reales que generan gastos, GASTOS que no se podran cubrir si no se recaudan las cuotas de Mantenimiento.

Es por esto que les pido de la manera mas atenta que recapaciten el hecho del porque no estan cubriendo sus cuotas y cual sera nuestra realidad a corto plazo.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

ESTADO DE CUENTA 1º JUL -31-JUL-2011

 





Información importante gestión ante CFE.

4 08 2011

Buenos dias a todos por este medio les informo que todos ls servicios que solicite para el prorrateo ya estan incorporados al sistema de cfe .
LIC. MAYRA CORDERO BOLFETA
ADMINISTRACIÓN GENERAL TORRES TOREO 11

POR MEDIO DEL PRESENTE LE CONFIRMO QUE LOS SERVICIOS QUE SOLICITÓ PARA EL PRORRATEO DE ÁREAS COMUNES YA ESTÁN INCORPORADOS AL SISTEMA.

PARA QUE EL PRORRATEO SE HAGA DE FORMA ADECUADA ES NECESARIO QUE DEJE DE PAGAR LOS RECIBOS [de áreas comunes] PARA QUE EL SISTEMA HAGA EL TRASPASO DEL ADEUDO A CADA UNO DE LOS CONDOMINOS.

LE RECUERDO QUE HAY SERVICIOS PENDIENTES POR INCORPORAR, LOS QUE NOS COMENTO QUE AUN NO ESTÁN HABITADOS, PENDIENTES POR INSTALAR MEDIDOR, ETC Y ES IMPORTANTE QUE LE DEMOS SEGUIMIENTO A ESTOS SERVICIOS POR LO CUAL ESPERAMOS DE SU RETROALIMENTACION PARA QUE DE IGUAL FORMA LOS INCORPOREMOS.

SIN MAS POR EL MOMENTO APROVECHO LA OCASIÓN PARA ENVIARLE UN CORDIAL SALUDO Y QUEDO A SUS ORDENES PARA CUALQUIER DUDA O ACLARACIÓN.  





Información importante gestión ante CFE.

12 07 2011

Administración provisional Torres del Toreo 2

Información concentrada sobre las gestiones ante CFE:

AVISO CFE

CARTA C.F.E

CARTA C.F.E.2

Concentrado de Pagos a CFE 2010 Nuevo

Atentamente:

Mayra Cordero

Administradora provisional.





Información importante.

11 07 2011

Por medio de la presente, les informo las fechas en las que el personal de Comision Federal de Electricidad vendra a Torres del Toreo II a realizar la toma de lectura durante el presente año.

11 Julio del 2011

09 Septimbre del 2011

10 Noviembre del 2011

Lo anterior con el fin de que se prevea el acceso al area de medidores y garantizar su correcta toma de lectura evitando estimaciones en los servicios.

Por lo que se recomienda, dejar un dia antes las llaves en la admistracion general, dejar abiertos los candados, dejar las llaves con algun condomino ( informar nombre y depto) ó bien darnos duplicados de las mismas. Agradecere me informen el metodo que realizara cada administrador.

De cualquier forma dos dias antes les enviaremos un recordatorio.

Muchas gracias de antemano por su apoyo.

Saludos cordiales,

Mayra Cordero.

Administracion General Provisional

Nota Adicional del blog: La administración del edificio Caracas ha instalado ventanas de acrílico en las puertas de los tableros para facilitar la lectura de los medidores.





Fechas para las lecturas de medidores CFE.

7 07 2011

Por medio de la presente, les informo las fechas en las que el personal de Comision Federal de Electricidad vendra a Torres del Toreo II a realizar la toma de lectura durante el presente año.

11 Julio del 2011

09 Septimbre del 2011

10 Noviembre del 2011

Lo anterior con el fin de que se prevea el acceso al area de medidores y garantizar su correcta toma de lectura evitando estimaciones en los servicios.

Por lo que se recomienda, dejar un dia antes las llaves en la admistracion general, dejar abiertos los candados, dejar las llaves con algun condomino ( informar nombre y depto) ó bien darnos duplicados de las mismas. Agradecere me informen el metodo que realizara cada administrador.

De cualquier forma dos dias antes les enviaremos un recordatorio.

Muchas gracias de antemano por su apoyo.

Saludos cordiales,

Mayra Cordero.

Administracion General Provisional

Nota Adicional del blog: La administración del edificio Caracas ha instalado ventanas de acrílico en las puertas de los tableros para facilitar la lectura de los medidores.





Denuncian ola de hostigamientos contra quienes no pagan.

8 06 2011

Denuncian ola de hostigamientos contra quienes no pagan

La CFE acumula unas 66 mil quejas por cobros excesivos

Los llamados recibos locos disparan los supuestos consumos hasta 2 mil por ciento

Foto

Reproducción del requerimiento de pago y aviso de suspensión contra el líder ferrocarrilero Benito Bahema, en el que se le señala que en caso de reconectarse al servicio eléctrico de forma indebida será castigado penalmente y se aplicará la multa correspondiente
Patricia Muñoz y Víctor Cardoso

De un bimestre a otro, Yamilet Ríos, vecina de la delegación Miguel Hidalgo y usuaria del servicio doméstico de energía eléctrica, vio incrementado el cobro de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), de 564 pesos a 11 mil 751. Ella es una de las decenas de miles de afectados por los exhorbitantes cobros, los llamados recibos locos de la paraestatal, que han motivado a más de 65 mil 800 usuarios a presentar quejas ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

Las cifras no cuadran, ni en los requerimientos de pago ni en en el número de denuncias que se han levantado ante la Profeco. Jesús Luna, quien encabeza un grupo de abogados que apoyan la presentación de denuncias de los consumidores contra la CFE, señala que desde la desaparición del Luz y Fuerza del Centro (LFC) se han acumulado casi 66 mil quejas presentadas ante las autoridades del Consumidor y de este total, 90 por ciento se refieren a cobros excesivos, que llegan en algunos casos hasta 2 mil por ciento.

Desde la parte oficial, la Profeco maneja datos muy diferentes. Su más reciente reporte sobre quejas y denuncias contra prestadores de servicios, indica que entre enero y abril del 2011 se presentaron 3 mil 988 quejas contra la CFE por tres razones principales: negativa de la empresa a corregir errores; cálculos mal hechos y aplicación indebida de cuotas extraordinarias. Según estas cifras, el número de quejas va en aumento, ya que en 2010, el promedio por cuatrimestre fue de 2 mil 789.

A partir de la declaratoria de extinción de LFC, el nuevo proveedor de energía eléctrica en la zona centro del país, CFE, se hizo acreedor a multas por parte de esta procuraduría por más de 2 millones 372 mil pesos. Incluso la Profeco inició en los primeros cuatro meses de este año 183 procedimientos por infracciones a la ley en contra de la paraestatal.

La información que da el abogado Luna puntualiza que la Profeco no ha sentado a la empresa a resolver de fondo el problema. Del total de quejas, a la fecha sólo se han iniciado 75 juicios, ya que la dependencia argumenta que únicamente puede atender un promedio de 5 a 7 audiencias por día. Los representantes de la CFE, afirma, ni siquiera hacen acto de presencia, sólo les llaman por teléfono para que declaren por esta vía. Esta Procuraduría no cumple con su tarea de defensa de los usuarios de luz, dice.

Paralelo al proceso legal, en los hechos la CFE tiene su peculiar forma de presionar a los usuarios, y ya inició en las últimas semanas el envío masivo de requerimientos de pago a los habitantes del Distrito Federal, con la amenaza de interponer la acciones legales penales a que haya lugar contra los que no paguen.

Una muestra de estos requerimiento es el que se remitió a Benito Bahena Lomé, líder de la Alianza de Tranviarios. El pasado 24 de mayo, este dirigente recibió el requerimiento NAV/05/012, firmado por el licenciado Christian Guzmán Rasgado, jefe de la oficina comercial agencia Narvarte, notificándole que tiene un adeudo de 26 mil 761 pesos y que tenía como plazo para el pago el 27 de mayo –le concedían tres días para efectuarlo–, o de lo contrario le suspenderían el suministro de energía eléctrica.

Foto

Oficina de la CFE ubicada en avenida Constituyentes y Circuito Interior. En el local se deben hacer enormes filas y perder varias horas para presentar quejas por anomalías en los cobrosFoto María Meléndrez Parada

No omito señalar que la reconexión de forma indebida y sin autorización de la CFE, constituye un delito sancionado por el Código Penal Federal vigente y a consecuencia de ello, esta empresa se reserva su derecho de interponer las acciones legales penales a que haya lugar, además de ser un motivo de multa administrativa conforma a la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica, advertía el licenciado Guz- mán Rasgado en el documento que le llegó a Bahena Lomé, a pesar de que está amparado.

Bahena Lomé planteó que al estilo de los cobradores bancarios, supuestos representantes de la CFE hablan a las casas de los usuarios para requerirles los pagos y amenazarlos con la suspensión de la energía eléctrica.

Como él, más de 10 mil locatarios de diversas agrupaciones de comerciantes de Iztapalapa, denunciaron que la CFE les hizo llegar sendos oficios, atribuyéndoles adeudos extraordinarios hasta de un millón y medio de pesos por cada agrupación, cuando ni siquiera tienen contratos, les estiman en cobro. Con esos exhortos, los amaga también a pagar o que esta misma semana les será cortado el servicio, según dio cuenta La Jornada.

Al amparo del Sindicato Mexicano de Electricistas (SME) se creó el Frente en Defensa de los Usuarios de la Energía Eléctrica. Esta organización tiene inventariado un cúmulo de denuncias, quejas y copias de los recibos locos. Hay incluso un caso único donde a un usuario doméstico pretenden cobrarle más de 100 mil pesos, cuando pagaba regularmente un promedio de 500. El frente informó que hasta lo encarcelaron por negarse a cubrir esta cantidad y tuvo que conseguir un amparo.

El frente tiene cientos de copias de recibos en los que les requieren a los usuarios pagos de 20, 30 y hasta 50 mil pesos. Incluso va a llevar a cabo un mitin el próximo 17 de junio en la Profeco para denunciar la oleada de cobros excesivos; presentará copias de centenas de recibos locos; la lista de caídas del servicio en colonias y zonas donde se quedaron sin energía eléctrica por horas y días, con las consecuentes pérdidas económicas y laborales; así como denuncias por descomposturas de aparatos eléctricos.

A esta movilización, acudirán diversas organizaciones sociales y civiles, y redes de usuarios de varias colonias y zonas del Distrito Federal, el estado de México, Morelos e Hidalgo. El problema de los cobros excesivos se está extendiendo a prácticamente todos los consumidores de la zona centro del país, que resienten incrementos de al menos en 100 por ciento en los cobros, lo que ha generado un descontento generalizado, agravado por las deficiencias del servicio, y los accidentes y muerte de empleados terciarios con los que se ha intentado sustituir a los de Luz y Fuerza, señaló el secretario del exterior del SME, Fernando Amézcua.

El dirigente alertó que los incrementos no son casuales, ni errores de la CFE, sino forman parte de la estrategia para desaparecer de facto los subsidios a las tarifas residenciales, para que ya nadie sepa cuanto cuesta un kilovatio-hora y los cobros sean discrecionales. Lo que siempre quiso el gobierno federal.

http://www.jornada.unam.mx/2011/06/07/politica/002n1pol

Allí donde el mando es codiciado y disputado no puede haber buen gobierno ni reinará la concordia.
Platon  (427 AC-347 AC) Filósofo griego.

JOSE DE JESUS BARRIENTOS TREJO.