Entrega de diplomas para contralores ciudadanos, parque Caneguín. Del 14 de noviembre de 2011.
Administración Torres Toreo 1 y 2.
Saludos.
Administración Torres Toreo 1 y 2.
BUENAS TARDES A TODOS LOS PROPIETARIOS DE CAJON Y ADMINISTRADORES
QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.
Por este conducto me es grato hacer de su conocimiento el monto del nuevo recibo de pago CFE pagadero al dia 04 de Diciembre de 2011, asi como el historial de consumos.
Como podran apreciar la presente Administracion a logrado bajar el consumo a practicamente el 50% de cuando inicialmente se comenzo a pagar la luz de este inmueble.
Tambien les comento que el encendido y apagado de la torre sera de la siguiente manera:
De lunes a Jueves: Se prenderan las luces a las 08:00 de la noche o antes maximo a las 07:00 de la tarde y se apagaran a las 11:00 pm.
El Viernes y Sabado Se prenderan a partir de las 07:00 y permaneceran prendidas toda la noche.
El Domingo Se prenderan a las 07:00 y se apagaran a media noche.
HISTORIAL PAGOS CFE ESTACIONAMIENTO
RECIBO C.F.E. ACTUAL ESTACIONAMIENTO
Sin mas por el momento quedo de ustedes.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
CELULAR: 04455-12-90-05-48
EL NUMERO DE CUENTA HSBC ES:
“4 0 5 2 1 5 6 6 1 9“
CLABE INTERBANCARIA PARA REALIZAR TRANSFERENCIAS:
“02 11 80 04 05 21 56 61 99“
BUENOS DIAS A TODOS LOS PROPIETARIOS DE CAJON Y ADMINISTRADORES
QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.
Por este conducto hago de su conocimiento la contratacion de un vigilante nocturno para la Torre de estacionamientos el cual trabajara inicialmente solo los viernes y/o sabados que son los dias con el mayor porcentaje de incidencias de robo y disturbios como borrachos y visitantes sin cajon de estacionamiento.
(De conformidad a como se vayan recuperando las cuotas de mantenimiento, trabajara mas dias o en su caso se contrataran mas vigilantes)
El vigilante persona que es de mi confianza, contara con una computadora dentro de la caseta de vigilancia para proporcionar apoyo en relacion a la ubicacion de los cajones y en caso de detectar un vehiculo con las luces o cuartos prendidos, los cristales abajo, seguros abiertos etc. Pueda enviarles un mensaje para avisar sobre el status de sus vehiculos.
UN SERVIDOR YA CUENTA CON LOS CELULARES DE TODOS LOS AQUI COPIADOS, ES POR ESTO QUE ESTE SERVICIO DE AVISO POR MENSAJE NO PODRE PROPORCIONAR A LOS PROPIETARIOS QUE NO ESTEN AL CORRIENTE Y QUE NO ESTEN DADOS DE ALTA EN EL SISTEMA.
ADEMAS LES MANIFIESTO QUE UN SERVIDOR YA CUENTA CON LA COMPUTADORA, LO UNICO QUE ME HACE FALTA ES EL MONITOR, ES POR ESTO QUE LES PIDO SI ALGUIEN PUEDE DONAR A LA CAUSA UN MONITOR USADO QUE YA NO UTILICEN, SOLO ESCRIBANME Y YO PASO A RECOGERLO O ENVIO AL SR. RAFAEL.
YA PARA TERMINAR A PARTIR DE ESTE SABADO EL SR. RAFAEL HERNANDEZ ROMERO, PERSONA DE MANTENIMIENTO DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS COMENZARA A TRABAJAR NUEVAMENTE EN LA LIMPIEZA Y ADEMAS PINTARA LOS NUMEROS QUE FALTARON Y YA LE PROPORCIONE LA LISTA DE LOS PROPIETARIOS QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE AL MES DE NOVIEMBRE PARA QUE PINTE LA DELIMITACION DE SUS CAJONES EN COLOR AMARILLO TRAFICO.
EL DIA DE AYER ME PROPORCIONARON LA COTIZACION DE LOS CONTROLES DE ACCESO PARA LOS ELEVADORES, POR LO QUE LA CONFIGURACION DE SUS TARJETAS SE DARA DE LA SIGUIENTE MANERA:
* UNA VEZ INSTALADOS LOS EQUIPOS PRIMERO COMENZARE POR LOS PROPIETARIOS DEL 5° NIVEL QUE TENGAN CUBIERTA SU ANUALIDAD Y DESPUES POR LOS QUE ESTEN AL CORRIENTE AL MES DE NOVIEMBRE.
* DESPUES EL 4°, 3°, 2°, 1°, PB y SOTANO.
* UNA VEZ TERMINADO COMENZARE DE NUEVA CUENTA CON LOS DEL 5° NIVEL.
YA PARA TERMINAR, NO ME RESTA MAS QUE AGRADECER A TODOS USTEDES POR EL APOYO QUE ME HAN BRINDADO CON LA APORTACION DE SUS CUOTAS, QUE EN ESTOS ULTIMOS 15 DIAS A REPUNTANDO CON LA BENDICION DE DIOS.
Sin mas por el momento quedo de ustedes,deseandoles que tengan un excelente fin de semana.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
CELULAR: 04455-12-90-05-48
EL NUMERO DE CUENTA HSBC ES:
“4 0 5 2 1 5 6 6 1 9“
CLABE INTERBANCARIA PARA REALIZAR TRANSFERENCIAS:
“02 11 80 04 05 21 56 61 99“
Bety, Mayra y Demetrio Sodi
Que tengan un buen día todos y que Dios los bendiga en su camino.
Atentamente
Erick Villanueva, administrador provisional edificio de estacionamientos.
RECAUDACION TOTAL ADM_TORREST_VILL 2011-2012.pdf
Buenos días a todos
En un principio llegamos a contar con todos los servicios:
* Personal de Seguridad Privada. Llegué a contratar hasta 5 elementos
* Elevadores (Aunque sólo fue una semana).
* Limpieza y Mantenimiento de la Torre de lunes a sábado 8 horas diarias.
* Iluminación de la Torre. (Encendido y apagado de la torre en tiempo y forma)
* Servicio de administración.
Pero debido a la falta de interés, compromiso y responsabilidad O TAL VEZ DESCONOCIMIENTO, DESPUÉS DE SEIS MESES NO LO CREO, PERO PODRÍA SER, de la gran mayoría de propietarios al no pagar sus cuotas de (aportación, cooperación o como le quieran llamar)
AL DÍA DE HOY EL 70% NO HA APORTADO NI UN PESO DESDE QUE TOMÉ LA ADMINISTRACIÓN.
La mejoras que se han hecho, el pago del suministro de energía eléctrica, el mantenimiento y limpieza de la torre y la adquisición de diferentes suministros, se ha podido lograr con las aportaciones de únicamente el 30% de los propietarios de los cuales únicamente el 12% ha cubierto su cuota anual y del resto aproximadamente el 15% se encuentra al corriente hasta octubre y los demás ya presentan morosidad porque solo cubrieron hasta junio o julio y después de eso ya no han pagado nada.
Es por esto que inicialmente nos quedamos:
* Sin elevadores. (Se arregló uno pero solo duró una semana, ya que algún irresponsable golpeo la botonera de la cabina y los volvió a descomponer) y tomado en cuenta que la reparación es cara, así como su mantenimiento decidí apagarlos hasta que contara con los fondos suficientes para poner el servicio de control de acceso con tarjetas.
* Después sin Seguridad (Servicio que yo cubri con mis PROPIOS RECURSOS por 20 días) con la intención de incentivar las cuotas pero no dio resultado «tuve que quitarlos».
* Después recorté el servicio de Mantenimiento y Limpieza ya que primero trabajaba 6 dias, después trabajo 3 dias, después 1 dia y ahora lo tuve que despedir este sábado 29-oct-2011 porque ya no hay dinero para seguir pagando sus servicios.
* El suministro de energía eléctrica también ya no se puede pagar: Cuando yo tomé la administración me entregan un recibo vencido de luz por $36,600.°° pesos, posteriormente quité 50 lamparas y el segundo recibo llego por $33,400.°° después quite 100 lamparas más y ahora el recibo llego por $21,900.°°, prácticamente cuando pague este recibo la cuenta de la administración se va a quedar en ceros. ES POR ESTO QUE DECIDI APAGAR LAS LUCES, POR QUE NO PUEDO SEGUIR GENERANDO MAS DEUDA SI YA NO SE ESTA RECAUDANDO
¿QUIEN VA A PAGAR EL SIGUIENTE RECIBO SI YA NO HAY DINERO?
* Por ultimo, el pago de mis servicios por Administrar la torre de estacionamientos también se esta viendo afectado ya que a finales del mes de junio percibí $7,000.°° pesos; a finales de Julio, Agosto y Septiembre $6,000.°° y este mes ya no cobre nada por que ya no hay recursos para hacerlo y ademas con el dinero que hay ahorita en la cuenta, más lo que se acumule lo utilizare para pagar el recibo vencido de la luz.
Necesitamos que todos los que faltan por cooperar, aporten sus cuotas; mi compromiso con la TORRE DE ESTACIONAMIENTOS Y CON TODOS LOS PROPIETARIOS, es estar hasta el 31 de mayo de 2012 y así lo voy a hacer, seguiré en la oficina recaudando y si el fondo de administración se recupera tengan la seguridad que volveré a poner todos los servicios.
A todos los que han aportado hasta el día de hoy se los agradezco y honestamente les ofrezco una disculpa, ya que están pagando justos por pecadores, pero a veces para ganar se tiene que perder.
Sin más por el momento, quedo de ustedes
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos.
Con la finalidad de prepararnos más y gracias a la ley de participación ciudadana, los integrantes del comité vecinal Demet Toreo, estamos tomando un segundo diplomado de fortalecimiento de capacidades ciudadanas para la gestión democrática que está impartiendo la escuela de administración pública del D.F. cuya validez reconoce el Jefe de Gobierno Marcelo Ebrard Casaubon.
Por otra parte, acabamos de concluir un curso de contraloría ciudadana comunitaria con la finalidad de poder ser contralores ante gobierno y verificar por ley de transparencia que los recursos económicos que son destinados a la unidad toreo sean invertidos en su totalidad al 100% dentro de la Unidad Toreo 2.
Atentamente:
Torres Toreo 1
Guadalupe Santana Alcaraz
Torres Toreo 2
Mayra Aordero Bolfeta
Buenas noches a todos:
Por este medio me complace enviarles un escrito con las conclusiones de la visita realizada a la PROSOC el martes 11 de octubre pasado, por parte de tres administradoras.
Les agradeceríamos que si tienen alguna duda, por favor nos la comuniquen, para aclarárselas y así evitar malos entendidos. Si tienen comentarios o sugerencias también serán bienvenidos.
Saludos cordiales.
Judith Pérez Fuentes
Adminsitradora edificio Nueva York
Unidad Habitacional Torres Toreo 2 