Pozo

2 03 2012

Hola

Favor de «cuidar el agua» y no regar tanto los jardines ni lavar los edificios con manguera ya que es un problema muy fuerte.

El prorrateo que esta llegando en los recibo de luz individual es por este concepto, así como el de bombas y alumbrado.

Cuidemos la unidad.
Saludos
Mayra Cordero Bolfeta.

 





Convocatoria 24 de Febrero 2012.

20 02 2012

Se adjunta convocatoria para asamblea del día 24 de febrero.
Atentamente,
Mayra Cordero

Administración general provisional Torres Toreo 2.

convocatoria 24 feb 12.pdf





Acciones que se están realizando.

20 02 2012

Acciones en beneficio de la unidad Torres Toreo 2.

Tu apoyo ha permitido el desarrollo de actividades que resultan en beneficio para todos.

Área verde Torres Toreo 2

Área verde Torres Toreo 2

Atentamente,
Mayra Cordero.
Administración Torres Toreo 2.
Saludos.

ACCIONES FEB Y MARZO.pdf





Encuesta cablevisión.

13 02 2012

Vecino de Torres Toreo 2:
La administración de Torres Toreo 2 está realizando gestiones con los directivos de la empresa Cablevisión.
Si estás interesado en contar con el servicio de Cablevisión, por favor deja un comentario abajo, tu correo electrónico no será mostrado y es necesario para que tu voto sea válido.
Esta información es útil para gestionar la autorización de inicio de la obra civil de instalación por parte de Cablevisión.

CABLEVISION

Atentamente:
Administración de áreas comunes Torres Toreo.





LA OTRA CARA DE LA MONEDA

12 02 2012

BUENAS NOCHES A TODOS LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.

Antes que nada quisiera agradecer a todos los que han hecho posible con su granito de arena, el hecho de que la presente administracion que represento este a punto de cumplir 9 meses desde el dia 21 de mayo de 2011 que se me fue entregada.

Hemos logrado muchas cosas, pero todavia faltan muchas por hacer para lo cual espero seguir contando con su apoyo para que nuestros espacios sigan manteniendose limpios y seguros asi como poder mantener el servicio del elevador y las areas comunes en buen estado.

Por este medio hago de su conocimiento que al dia de hoy 10 de febrero de 2012:

469 Propietarios de cajon han realizado algun tipo de pago a la Administracion de la Torre de Estacionamientos.

332 Se encuentran al corriente al mes de febrero 2012.

137 Ya presentan morosidad en sus pagos.

252 PROPIETARIOS QUE PAGARON SU ANUALIDAD 2010 NO HAN REALIZADO NINGUN PAGO DESDE QUE UN SERVIDOR TOMO LA ADMINISTRACION.

Y POR ULTIMO 149 PROPIETARIOS NO HAN PAGADO NADA DESDE FEBRERO DEL AÑO 2010.

Adjunto al presente encontraran la relacion de cajones por niveles de estos 401 propietarios que no han aportado nada.

Se me ocurre mandar hacer una lona grande con esta informacion para colocarla a la entrada de la torre de estacionamientos, o si alguno de ustedes se les ocurre alguna idea para incentivar la recaudacion envienmela por este medio.

POR SU ATENCION DE ANTEMANO LES DOY LAS GRACIAS Y ME DESPIDO QUEDANDO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

PROPIETARIOS QUE NO HAN PAGADO X NIVELES.pdf





FUGA DE AGUA

11 02 2012

Estimados vecinos, por este medio les informamos que el día de hoy se rompío una válvula de la cisterna general, por tal motivo fué necesario cerrar el suministro de agua para poder reparar dicho daño, el corte de agua será hasta nuevo aviso, por lo que pido su amable apoyo para hacerlo del conocimiento de sus vecinos.
En cuanto tengamos más información se los haremos saber.

Actualización.
Dándole seguimiento a lo anterior les informamos que la fuga ya esta controlada y se sigue trabajando en ella por lo que solo el edificio Hamburgo permanecerá sin suministro de agua hasta que se haga la reparación total, en toda la unidad restante ya el servicio de agua ha quedado establecido.

Irma Morales
Asistente Administración General Provisional





ADEUDOS POR TORRE ENERO 2012.

10 02 2012

Por este medio, se adjunta la información sobre las cuentas por cobrar del mes de enero.
Atentamente,
Mayra Cordero
Administración Torres Toreo 2
SALUDOS.

Cuentas_por_cobrar(1).xls





YA SE PAGO EL 6° RECIBO DE LUZ del edificio de estacionamientos.

3 02 2012

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

POR MEDIO DEL PRESENTE, ME ES GRATO HACERLES DE SU CONOCIMIENTO QUE YA SE PAGO EL RECIBO CORRESPONDIENTE AL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA DEL 09 DE NOVIEMBRE 2011 AL 10 DE ENERO DE 2012 POR LA CANTIDAD DE $16,498.ºº

TAMBIEN ME ES GRATO COMENTARLES QUE GRACIAS AL APOYO DE SUS CUOTAS Y A LA GRAN RESPUESTA OBTENIDA ESTE PRIMER MES DE RECAUDACION, EL DIA DE AYER 02-FEBRERO-2012 QUEDARON INSTALADOS Y FUNCIONANDO LOS CONTROLES DE ACCESO DE LOS 2 NIVELES QUE FALTABAN, POR LO QUE YA PUEDEN PASAR A LA OFICINA A COMPRAR SU CONTROL DE ACCESO Y/O ACTIVAR SU TARJETA DE USO DENTRO DE SUS TORRES PARA EL 5°, 4°, 3°, 2° Y 1° NIVEL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

ACTUALMENTE SE ESTA CONSTRUYENDO ATRAS DE LA OFICINA LA COVACHA PARA TODOS LOS ARTICULOS Y MATERIALES DE MANTENIMIENTO, YA QUE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS NO TIENE NINGUN LUGAR PARA RESGUARDAR ESTOS MATERIALES.

TAMBIEN APROVECHANDO EL ESPACIO Y LA MANO DE OBRA DE LOS ALBAÑILES CONTRATADOS, EL BALDIO LLENO DE ESCREMENTOS DE PERRO, BASURA Y ORINES; SE TRANSFORMARA EN UN BONITO JARDIN PARA CONVIVIR Y PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN, UNA VECINA YA SE OFRECIO A REGALAR UN INFLABLE Y OTRO VECINO ME COMENTO QUE DONARIA, CUANDO YA QUEDE EL JARDIN TERMINADO UNA ESTRUCTURA DE PLASTICO COMO LA QUE SE ENCUENTRA EN EL AREA DE JUEGOS DE LOS MC. DONALDS.

POR ULTIMO LES INFORMO QUE YA CUENTO CON ACCESO A INTERNET EN MI OFICINA PERO DESGRACIADAMENTE MI COMPUTADORA ES DEMASIADO ANTIGUA PARA TRABAJAR CON EL INTERNET INSTALADO (SE ALENTA MUCHISIMO Y SE TRABA) ES POR ESTO QUE SI ALGUNO DE USTEDES PUDIERA DONAR A LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS UNA COMPUTADORA PETIUM 4 CON WINDOWS XP PROFECIONAL Y OFFICE 2007 O VENDERLA A UN MINIMO PRECIO SE LOS VOY AGRADECER.

SIN MAS POR EL MOMENTO ME REITERO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.

ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS





CERTIFICACION DE ADMINISTRADORES PROFESIONALES

27 01 2012

La Procuraduría Social del Distrito Federal… certificación de los Administradores Profesionales, que, no siendo condóminos son contratados por la Asamblea General de condóminos para realizar las funciones de administrador(a).
Emite la siguiente:

CONVOCATORIA
A Administradores(as) Profesionales que ejerzan funciones en inmuebles bajo el régimen
de propiedad en condominio en el Distrito Federal para participar en el Proceso de certificación a través de evaluación de competencias.

Se anexa convocatoria original.
Atentamente
Mayra Cordero
Administradción Torres Toreo 2.
Saludos

conovcatoriaOK[1].pdf





RESUMEN DE ACCIONES DE LA ADMINISTRACION DE ESTACIONAMIENTOS ENERO 2012

19 01 2012

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

POR MEDIO DEL PRESENTE CORREO ME ES GRATO HACERLES DE SU CONOCIMIENTO QUE EL DIA DE AYER RECIBI EL SEXTO RECIBO DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD, CORRESPONDIENTE AL CONSUMO DEL 09 DE NOVIEMBRE 2011 AL 10 DE ENERO DE 2012 POR LA CANTIDAD DE $16,498.ºº

A PESAR DE QUE ES UNA CANTIDAD CONSIDERABLE, YA SE HA LOGRADO BAJAR EXACTAMENTE $20,315.°° PESOS COMPARADO CON EL PRIMER RECIBO BIMESTRAL QUE GENERO LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

POR LO QUE NO ME RESTA MAS QUE AGRADECER A TODOS LOS QUE HAN HECHO POSIBLE QUE SE SIGAN CUBRIENDO LAS NECESIDADES Y COMPROMISOS DE PAGO QUE GENERAL LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS. DE IGUAL MANERA AGRADEZCO A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRE QUE HAN TRANSMITIDO Y/O COPIADO MIS CORREOS A LOS PROPIETARIOS SUMANDO ESFUERZOS EN LA TAREA DE RECAUDACION. ASI COMO LOS QUE RESPETAN LOS COMUNICADOS QUE SE PEGAN EN LA ENTRADA DE SUS EDIFICIOS.

DE IGUAL MANERA ME DOY LA OPORTUNIDAD DE NUEVA CUENTA PARA EXHORTAR TANTO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEDORES DE CAJON QUE TODAVIA NO HAN REALIZADO EL PAGO DE SUS CUOTAS; PARA QUE LO HAGAN Y LOS QUE SOLO PAGARON HASTA EL MES DE JUNIO O YA PRESENTAN MOROSIDAD SE PONGAN AL CORRIENTE AL MES DE ENERO 2012, YA QUE LA RECAUDACION ES EN BENEFICIO DE USTEDES MISMOS, DE SU PROPIEDAD Y DE LA SEGURIDAD DE SUS FAMILIARES.

UN SERVIDOR POR MI PARTE SIGUE COMPROMETIDO AL 100% PARA DAR LOS RESULTADOS QUE USTEDES SE MERECEN, YA QUE NO NECESITO NINGUN TIPO DE REGISTRO PARA CERTIFICAR MI HONESTIDAD; SOY UN HOMBRE DE PRINCIPIOS, CON VALORES Y BASES MORALES ASI COMO CON UN GRAN SENTIDO DE RESPONSABILIDAD Y TODO ESTO SE LO DEBO A MI FAMILIA Y A MI PADRE EL CUAL AL DIA DE HOY ES GENERAL BRIGADIER MEDICO CIRUJANO, EL CUAL ME INCULCO DESDE NIÑO QUE NO IMPORTA LO QUE LA GENTE PIENSE DE TI, «LO QUE MAS IMPORTA ES LO QUE PIENSES TU DE TI MISMO…

YA CON LO ANTERIOR ME PERMITO INFORMARLES EL ESTATUS DE LA ADMINISTRACION AL DIA DE AYER 18-ENERO-2012.

EN ESTE MOMENTO 425 PROPIETARIOS DE CAJON HAN REALIZADO ALGUN TIPO DE PAGO O APORTACION A LA ADMINISTRACION DE LOS CUALES:

258 PAGARON YA SU ANUALIDAD COMPLETA.

59 SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE AL MES DE ENERO 2012.

55 SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE AL MES DE DICIEMBRE 2011.

LOS 53 RESTANTES YA PRESENTAN MOROSIDAD DE 3 MESES O MAS.

DEL 21 DE MAYO 2011 AL 18 DE ENERO 2012 SE HAN RECAUDADO $303,715.°° PESOS DE LOS CUALES:

  • $67,235.°° PESOS HAN SIDO POR CONCEPTO DE RECUPERACION DE MOROSIDAD «CUOTAS Y PAGOS ANTERIORES A MI GESTION, DENTRO D ESTA CANTIDAD SE INCLUYE» PAGO DE TARJETONES DE REPOSICION «21 $150.°° CADA UNO Y 41 ACCESOS AL ELEVADOR $100.°° CADA UNO»
  • $227,780.°° PESOS HAN SIDO POR CONCEPTO DE PAGO DE LA CUOTA EXTRAORDINARIA Y MENSUALIDADES DE MANTENIMIENTO DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS A PARTIR DEL 21 DE MAYO DE 2011. Y
  • $8,700.°° PESOS SE HAN RECAUDADO POR EL CONCEPTO DE RENTAS DE CAJON, CABE MENCIONAR QUE EN ESTE CONCEPTO EN EL MES DE NOVIEMBRE SE RENTO UN CAJON, EN DICIEMBRE SE RENTARON 2 CAJONES Y EN ENERO SE RENTARON 5 CAJONES. TOTAL RENTADOS AL DIA DE HOY 8 CAJONES.

PROYECTOS DE MEJORAS Y SERVICIOS:

EN ESTOS ULTIMOS 3 MESES DE MI GESTION SE HA REALIZADO LOS SIGUIENTE:

  • HASTA EL MOMENTO SE HAN PINTADO 200 CAJONES Y PARA ESTO SE HAN UTILIZADO 4 CUBETAS DE 19 LITROS DE PINTURA: 1 COMEX ESMALTE 100; 1 COMEX VIA COLOR Y 2 SHERWIN COLOR AMARILLO CROMO.
  • SE TAPARON LOS NIDOS DE LAS PALOMAS DEL 5° NIVEL DE LOS 2 CUBOS DE ESCALERAS QUE GENERABAN MUCHA SUCIEDAD E INSALUBRIDAD.
  • SE REALIZO LA INSTALACION ELECTRICA PARA COLOCAR UN REFLECTOR EN EL 5° NIVEL DEL CUBO DE LAS ESCALERAS QUE ESTA A UN LADO DEL CARACOL DE SALIDA.
  • SE REALIZO LA INSTALACION ELECTRICA PARA SEPARAR Y/O DEJAR PRENDIDAS TODA LA NOCHE LAS ESCALERAS CENTRALES Y TODO EL COPETE QUE DA LUZ AL 5° NIVEL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS .
  • SE REALIZO LA INSTALACION ELECTRICA PARA COLOCAR 2 REFLECTORES EN EL FONDO DEL SOTANO Y PROPORCIONAR LUZ LAS 24 HORAS DEL DIA YA QUE ESTA ERA UNA ZONA MUY OBSCURA.
  • SE REPARO LA COLADERA DE LA ENTRADA PRINCIPAL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS, LA CUAL GENERABA MUCHO RUIDO Y MOLESTIAS DURANTE TODO EL DIA Y NOCHE.
  • SE REPARO LA UNION METALICA DEL CARACOL DE ENTRADA QUE UNE EL SOTANO CON LA PLANTA BAJA DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS LA CUAL TAMBIEN GENERABA MUCHO RUIDO Y MOLESTIAS DURANTE TODO EL DIA Y NOCHE..
  • ANTES DE PONER A FUNCIONAR EL ELEVADOR «A» SE REALIZO UN SERVICIO DE MANTENIMIENTO PROFUNDO, LIMPIEZA, ENGRASADO Y CHEQUEO GENERAL DE LOS TABLEROS ELECTRONICOS.
  • HASTA EL MOMENTO SE HAN COLOCADO 4 CONTROLES DE ACCESO, CADA UNO CON SU CAJA METALICA DE SEGURIDAD CON CHAPA: PLANTA BAJA, 5°, 4° Y 3° NIVEL.
  • AHORA EL SERVICIO DE LIMPIEZA ES MAS EFICIENTE YA QUE SE CUENTA CON 2 PERSONAS PARA SU REALIZACION: LA SRA. ANGELES GARCIA TINAJERO Y EL SR. ANTONIO RODRIGUEZ VILLEGAS; AL DIA DE HOY LA TORRE SE ENCUENTRA MAS LIMPIA Y LIBRE DE SUCIEDADES, BASURA, BOTELLAS; EL DIA DE AYER EL SR. ANTONIO LIMPIO TODOS LOS POSTES DONDE LA GENTE ACOSTUMBRA PONER SUS ANUNCIOS YA QUE COMUNMENTE NO PIDEN AUTORIZACION PARA PONERLOS, PERO UNA VEZ QUE LOGRAN SU OBJETIVO NO SE TOMAN LA MOLESTIA TAMPOCO DE QUITARLOS. SE HACE DE SU CONOCIMIENTO QUE EL SR. RAFAEL HERNADEZ ROMERO Y SU ESPOSA YA NO TRABAJAN PARA LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS Y TAMPOCO PARA LAS ADMINISTRACIONES QUE UN SERVIDOR REPRESENTA.

YA PARA TERMINAR ME ES GRATO COMENTARLES QUE GRACIAS AL APOYO DE SUS CUOTAS Y A LA GRAN RESPUESTA OBTENIDA ESTE PRIMER MES DE RECAUDACION ES LA PRIMERA VEZ QUE DESDE QUE INICE LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS QUE SE VA A PODER PAGAR EL RECIBO BIMESTRAL DE LA LUZ QUE ENUNCIE AL PRINCIPIO DE ESTE CORREO ANTES DE SU VENCIMIENTO.

SIN MAS POR EL MOMENTO ME REITERO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.

ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR PROVISIONAL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS