Estimados vecinos:
Se adjuntan fotos que muestran arreglos hechos en el elevador de la torre de estacionamientos, se trata de la impermeabilización, que se llevó a cabo para prevenir daños en los sistemas electrónicos de control y evitar gastos onerosos a futuro.
Atentamente:
Erick Villanueva Balderas.
Administrador Torre de estacionamientos.
BUENAS TARDES A TODOS
Por este conducto tengo bien a informarles las acciones que se han venido realizando en la Torre de Estacionamientos durante el primer Trimestre del presente año 2012.
Les pido de la manera mas atenta su apoyo para que los propietarios de cajón que conviven con ustedes (vecinos, amigos y/o familiares)se acerquen con un servidor y podamos llegar a un acuerdo en relación al pago de sus adeudos de mantenimiento correspondientes a sus cajones en la Torre de Estacionamientos. UN SERVIDOR POR MI PARTE SEGUIRÉ HACIENDO LO PROPIO, VOLANTEANDO Y PEGANDO LOS ESTATUS EN CADA TORRE Y EN CADA VEHÍCULO MOROSO.
YA PARA TERMINAR SOLO ME RESTA AGRADECERLES SU APOYO Y EL HECHO DE HABERME BRINDADO SU CONFIANZA, UN SERVIDOR POR MI PARTE SEGUIRÁ TRABAJANDO COMO HASTA AHORA PARA MANTENER EN BUEN ESTADO LAS INSTALACIONES DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.
RECONOZCO ANTE TODOS USTEDES QUE E TENIDO ERRORES; QUE HE PUBLICADO ACCIONES QUE NO SE REALIZARON; PERO HONESTAMENTE NO HA SIDO CON MALA INTENCIÓN.
MAS SIN EMBARGO TAMBIÉN SE HAN TENIDO MUCHOS LOGROS Y GRACIAS AL TRABAJO DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO CONSTANTE AL DÍA DE HOY LA TORRE LUCE MAS LIMPIA Y CUIDADA.
FALTAN MUCHAS COSAS POR HACER Y JUNTOS PODREMOS LOGRARLAS Y ESTOY SEGURO QUE CON RESULTADOS, TRABAJO Y ACUERDOS, DENTRO DE POCO LA SINERGIA HARÁ QUE LOS PROPIETARIOS QUE AUN NO HAN APORTADO, LO HARÁN FORMANDO PARTE DE LA SOLUCIÓN Y NO DEL PROBLEMA.
Sin mas por el momento me despido quedando a sus ordenes como siempre.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
Tel Oficina: 55-76-30-24
Celular: 04455-12-90-05-48
BUENAS NOCHES A TODOS LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS QUE SE COPIAN EN ESTE ESPACIO.
Antes que nada quisiera agradecer a todos los que han hecho posible con su granito de arena, el hecho de que la presente administracion que represento este a punto de cumplir 9 meses desde el dia 21 de mayo de 2011 que se me fue entregada.
Hemos logrado muchas cosas, pero todavia faltan muchas por hacer para lo cual espero seguir contando con su apoyo para que nuestros espacios sigan manteniendose limpios y seguros asi como poder mantener el servicio del elevador y las areas comunes en buen estado.
Por este medio hago de su conocimiento que al dia de hoy 10 de febrero de 2012:
469 Propietarios de cajon han realizado algun tipo de pago a la Administracion de la Torre de Estacionamientos.
332 Se encuentran al corriente al mes de febrero 2012.
137 Ya presentan morosidad en sus pagos.
252 PROPIETARIOS QUE PAGARON SU ANUALIDAD 2010 NO HAN REALIZADO NINGUN PAGO DESDE QUE UN SERVIDOR TOMO LA ADMINISTRACION.
Y POR ULTIMO 149 PROPIETARIOS NO HAN PAGADO NADA DESDE FEBRERO DEL AÑO 2010.
Adjunto al presente encontraran la relacion de cajones por niveles de estos 401 propietarios que no han aportado nada.
Se me ocurre mandar hacer una lona grande con esta informacion para colocarla a la entrada de la torre de estacionamientos, o si alguno de ustedes se les ocurre alguna idea para incentivar la recaudacion envienmela por este medio.
POR SU ATENCION DE ANTEMANO LES DOY LAS GRACIAS Y ME DESPIDO QUEDANDO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES Y COMPAÑEROS,
En esta ocacion me permito acercarme a ustedes como ciudadano mexicano, condomino de esta unidad desde el 2004 Administrador de Torre desde el 2008 y Administrador de la Torre de Estacionamientos desde junio del 2011.
Muchos de nosotros hemos sido testigos de todo el trabajo y esfuerzo que se ha realizado para que nuestra unidad este como la vemos al dia de hoy, se dice que PARA SABER A DONDE VAMOS, NUNCA DEBEMOS DE OLVIDAR DE DONDE VENIMOS.
Al dia de hoy es lamentable observar como es que por conflictos personales, administrativos y/o particulares, nuestra unidad esta a unos pasos de que comience su decadencia, asi como ha pasado con cientos de Unidades Habitacionales del Distrito Federal.
¿POR QUE? se preguntaran; pues por que la recaudacion de cuotas y/o rentas no llega a su destino final; ya que tanto en la Torre Tegucigalpa que Administro asi como en la Torre de estacionamientos e sido testigo de que los inquilinos primero se molestan y luego deciden irse ya que manifiestan YO VOY AL CORRIENTE EN MIS MENSUALIDAES QUE INCLUYEN EL MANTENIMIENTO Y NO ES JUSTO QUE MI ARRENDADOR NO LO PAGUE Y POR TAL MOTIVO YO ME QUEDE SIN EL SERVICIO DEL ELEVADOR.
Pero tambien existen otros servicios que aunque no se ven o no son tangibles, se trabaja todos los dias para que nuestras torres, el estacionamiento y la Unidad en General no se estanquen y comiencen a deteriorarse.
¿Cuales son?
Los servicios Administrativos que realizamos los Administradores para mantener informados de manera transparente a nuestros Condominos con cuentas claras y resultados en beneficio de sus propiedades.
La Limpieza tanto de cada Torre, de la Unidad asi como la del estacionamiento.
La Jardineria: La carta de presntacion de nuestras torres la da la apariencia que tiene por fuera.
La Seguridad: Mucha gente tanto amigos, familiares y conocidos me han llegado a decir: UNA VEZ QUE CRUZO LA REJA DE TU UNIDAD YA ME SIENTO SEGURO, porfavor compañeros no hechemos en saco roto lo que tenemos, Actualmente y desde hace ya 3 meses se esta trabajando de manera coordinada con la Seguridad de la Unidad y es por esto que desde hace ya cuatro meses no se ha presentado ni un cristalazo y la incidencia de carros que ingresan y ocupan cajones que no les corresponden cada vez es menor. Debemos estar concientes que diariamente entran y salen mas de mil vehiculos de la unidad y en custion de transeuntes la cantidad es casi el doble Y SOLO TENEMOS CUATRO ELEMENTOS POR TURNO, SI QUEREMOS MAS SEGURIDAD TENEMOS QUE PAGARLA.
POR ULTIMO, les pregunto cuando vemos a alguien en la TV o en el periodico que roba, Cual es nuestra primera impresion: Sin lugar a dudas nos causa molestia y/o indignacion.
Esa es la misma molestia generalizada aqui en la unidad, ya que existen muchos condominos y administradores que sin aportar ni un solo peso mes con mes cuentan con todos los servicios intangibles que mencione en parrafos anteriores, anteponiendo varios pretextos sin darse cuenta que al final si no cambian su manera de actuar y en lugar de ser mas los que cooperemos, poco a poco seamos menos.
AL FINAL PERDEREMOS TODOS.
Un servidor los invita a reflexionar si en realidad tiene un buen sentido para todos dejar de pagar las cuotas condominales. SI ESTA BIEN PUES NO LAS PAGUEN, pero asumiendo cada quien su responsabilidad, No se vale que despues digan «TODO LO QUE ESTA PASADO ES POR CULPA DE ERICK O DE MAYRA» Las consecuencias de las desiciones que tomen ahorita se veran reflejadas a mas tardar en 6 meses o antes, Por que tanto la unidad, el estacionamiento y cada Torre tienen sus gastos fijos y si no hay recaudacion dentro de poco LA UNIDAD SERA TIERRA DE NADIE.
Sin mas por el momento me despido quedando a sus ordenes como siempre.
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.
POR MEDIO DEL PRESENTE, ME ES GRATO HACERLES DE SU CONOCIMIENTO QUE YA SE PAGO EL RECIBO CORRESPONDIENTE AL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA DEL 09 DE NOVIEMBRE 2011 AL 10 DE ENERO DE 2012 POR LA CANTIDAD DE $16,498.ºº
TAMBIEN ME ES GRATO COMENTARLES QUE GRACIAS AL APOYO DE SUS CUOTAS Y A LA GRAN RESPUESTA OBTENIDA ESTE PRIMER MES DE RECAUDACION, EL DIA DE AYER 02-FEBRERO-2012 QUEDARON INSTALADOS Y FUNCIONANDO LOS CONTROLES DE ACCESO DE LOS 2 NIVELES QUE FALTABAN, POR LO QUE YA PUEDEN PASAR A LA OFICINA A COMPRAR SU CONTROL DE ACCESO Y/O ACTIVAR SU TARJETA DE USO DENTRO DE SUS TORRES PARA EL 5°, 4°, 3°, 2° Y 1° NIVEL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.
ACTUALMENTE SE ESTA CONSTRUYENDO ATRAS DE LA OFICINA LA COVACHA PARA TODOS LOS ARTICULOS Y MATERIALES DE MANTENIMIENTO, YA QUE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS NO TIENE NINGUN LUGAR PARA RESGUARDAR ESTOS MATERIALES.
TAMBIEN APROVECHANDO EL ESPACIO Y LA MANO DE OBRA DE LOS ALBAÑILES CONTRATADOS, EL BALDIO LLENO DE ESCREMENTOS DE PERRO, BASURA Y ORINES; SE TRANSFORMARA EN UN BONITO JARDIN PARA CONVIVIR Y PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN, UNA VECINA YA SE OFRECIO A REGALAR UN INFLABLE Y OTRO VECINO ME COMENTO QUE DONARIA, CUANDO YA QUEDE EL JARDIN TERMINADO UNA ESTRUCTURA DE PLASTICO COMO LA QUE SE ENCUENTRA EN EL AREA DE JUEGOS DE LOS MC. DONALDS.
POR ULTIMO LES INFORMO QUE YA CUENTO CON ACCESO A INTERNET EN MI OFICINA PERO DESGRACIADAMENTE MI COMPUTADORA ES DEMASIADO ANTIGUA PARA TRABAJAR CON EL INTERNET INSTALADO (SE ALENTA MUCHISIMO Y SE TRABA) ES POR ESTO QUE SI ALGUNO DE USTEDES PUDIERA DONAR A LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS UNA COMPUTADORA PETIUM 4 CON WINDOWS XP PROFECIONAL Y OFFICE 2007 O VENDERLA A UN MINIMO PRECIO SE LOS VOY AGRADECER.
SIN MAS POR EL MOMENTO ME REITERO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.
ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS
BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.
POR MEDIO DEL PRESENTE CORREO ME ES GRATO HACERLES DE SU CONOCIMIENTO QUE EL DIA DE AYER RECIBI EL SEXTO RECIBO DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD, CORRESPONDIENTE AL CONSUMO DEL 09 DE NOVIEMBRE 2011 AL 10 DE ENERO DE 2012 POR LA CANTIDAD DE $16,498.ºº
A PESAR DE QUE ES UNA CANTIDAD CONSIDERABLE, YA SE HA LOGRADO BAJAR EXACTAMENTE $20,315.°° PESOS COMPARADO CON EL PRIMER RECIBO BIMESTRAL QUE GENERO LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.
POR LO QUE NO ME RESTA MAS QUE AGRADECER A TODOS LOS QUE HAN HECHO POSIBLE QUE SE SIGAN CUBRIENDO LAS NECESIDADES Y COMPROMISOS DE PAGO QUE GENERAL LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS. DE IGUAL MANERA AGRADEZCO A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRE QUE HAN TRANSMITIDO Y/O COPIADO MIS CORREOS A LOS PROPIETARIOS SUMANDO ESFUERZOS EN LA TAREA DE RECAUDACION. ASI COMO LOS QUE RESPETAN LOS COMUNICADOS QUE SE PEGAN EN LA ENTRADA DE SUS EDIFICIOS.
DE IGUAL MANERA ME DOY LA OPORTUNIDAD DE NUEVA CUENTA PARA EXHORTAR TANTO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEDORES DE CAJON QUE TODAVIA NO HAN REALIZADO EL PAGO DE SUS CUOTAS; PARA QUE LO HAGAN Y LOS QUE SOLO PAGARON HASTA EL MES DE JUNIO O YA PRESENTAN MOROSIDAD SE PONGAN AL CORRIENTE AL MES DE ENERO 2012, YA QUE LA RECAUDACION ES EN BENEFICIO DE USTEDES MISMOS, DE SU PROPIEDAD Y DE LA SEGURIDAD DE SUS FAMILIARES.
UN SERVIDOR POR MI PARTE SIGUE COMPROMETIDO AL 100% PARA DAR LOS RESULTADOS QUE USTEDES SE MERECEN, YA QUE NO NECESITO NINGUN TIPO DE REGISTRO PARA CERTIFICAR MI HONESTIDAD; SOY UN HOMBRE DE PRINCIPIOS, CON VALORES Y BASES MORALES ASI COMO CON UN GRAN SENTIDO DE RESPONSABILIDAD Y TODO ESTO SE LO DEBO A MI FAMILIA Y A MI PADRE EL CUAL AL DIA DE HOY ES GENERAL BRIGADIER MEDICO CIRUJANO, EL CUAL ME INCULCO DESDE NIÑO QUE NO IMPORTA LO QUE LA GENTE PIENSE DE TI, «LO QUE MAS IMPORTA ES LO QUE PIENSES TU DE TI MISMO…
YA CON LO ANTERIOR ME PERMITO INFORMARLES EL ESTATUS DE LA ADMINISTRACION AL DIA DE AYER 18-ENERO-2012.
EN ESTE MOMENTO 425 PROPIETARIOS DE CAJON HAN REALIZADO ALGUN TIPO DE PAGO O APORTACION A LA ADMINISTRACION DE LOS CUALES:
258 PAGARON YA SU ANUALIDAD COMPLETA.
59 SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE AL MES DE ENERO 2012.
55 SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE AL MES DE DICIEMBRE 2011.
LOS 53 RESTANTES YA PRESENTAN MOROSIDAD DE 3 MESES O MAS.
DEL 21 DE MAYO 2011 AL 18 DE ENERO 2012 SE HAN RECAUDADO $303,715.°° PESOS DE LOS CUALES:
PROYECTOS DE MEJORAS Y SERVICIOS:
EN ESTOS ULTIMOS 3 MESES DE MI GESTION SE HA REALIZADO LOS SIGUIENTE:
YA PARA TERMINAR ME ES GRATO COMENTARLES QUE GRACIAS AL APOYO DE SUS CUOTAS Y A LA GRAN RESPUESTA OBTENIDA ESTE PRIMER MES DE RECAUDACION ES LA PRIMERA VEZ QUE DESDE QUE INICE LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS QUE SE VA A PODER PAGAR EL RECIBO BIMESTRAL DE LA LUZ QUE ENUNCIE AL PRINCIPIO DE ESTE CORREO ANTES DE SU VENCIMIENTO.
SIN MAS POR EL MOMENTO ME REITERO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.
ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR PROVISIONAL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS
BUENAS TARDES A TODOS.
POR MEDIO DEL PRESENTE ME ES GRATO INFORMARLES QUE EL DIA DE HOY SE REALIZO EL PAGO DEL RECIBO DE LA LUZ EL CUAL SE ENCONTRABA VENCIDO DESDE EL DIA 04-DIC-2011 POR LA CANTIDAD DE $19,879.ºº
Adjunto al presente podran apreciar el recibo escaneado por ambos lados en el cual se aprecia claramente, como ha ido bajando el monto bimestral por el consumo de luz; Y gracias a la disminucion del consumo, se podran utilizar mejor los recursos recaudados, para darnos la oportunidad de invertirlos en los servicios de la torre de estacionamientos, tal es el caso de terminar el proyecto de la instalacion de todos los controles de acceso de los elevadores y poder contratar personal de seguridad (rondineros de manera permanente) asi como realizar la instalacion de un CCTV, para dar una mayor seguridad a sus vehiculos.
Es por esto que les pido tanto a las Administraciones Generales, de ambas unidades, a los administradores de Torre y a cada uno de los propietarios de cajon de la Torre de estacionamientos que se fomente el cumplimiento de las aportaciones de las cuotas de mantenimiento YA QUE ENTRE TODOS SERA MAS FACIL Y RAPIDO PODER CUMPLIR TODOS LOS OBJETIVOS y proporcionarles el servicio integral de Administracion y Mantenimiento que se merecen.
Por ultimo les informo que desde el dia 08 de Diciembre de 2011, no cuento con servicio de internet es por esto que no e podido responder sus correos con la velocidad acostumbrada, pero dentro de unos dias la Administracion de la Torre de Estacionamientos contara con linea telefonica y servicio permanente de internet para proporcionarles un mejor servicio.
Ya con lo anterior no me resta mas que desearles a todos un excelente inicio de año y que disfruten con sus seres queridos la ultima parte del Maraton Guadalupe Reyes con mucha suerte para que no les toque el monito.
Saludos Cordiales
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
Control de acceso para elevadores.
Buenos días.
Por medio del presente, se notifica que se están instalando controles de acceso en elevadores de la torre de estacionamientos.
Para obtener acceso, favor de dirigirse con el administrador, la oficina se encuentra ubicada al lado derecho del acceso vehicular al edificio de estacionamientos.
Erick Villanueva.
Administración Torre de estacionamientos.
Buenas noches a todos
La proxima semana colocare una manta grande en la fachada de mi oficina la cual adjunto al presente, pero para sumar esfuerzos pido de su apoyo para que ustedes tambien la impriman y la coloquen en los pizarrones de las Torres que Administran.
De antemano se los agradezco.
Atentamente
Lic. Erick Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
Buenas noches a todos.
Por este medio aprovecho este espacio para darles los siguientes avisos:
Saludos Cordiales
Erick Villanueva Balderas
Unidad Habitacional Torres Toreo 2 