TORRE DE ESTACIONAMIENTOS: HECHOS OCURRIDOS DEL 15-JUL-11 AL 22-JUL-11 Y STATUS CUENTA HSBC.

22 07 2011

BUENAS DIAS A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II, CONDOMINOS DE SUS TORRES ASI COMO A TODOS LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

El día de hoy por la mañana me reportaron que amaneció un vehículo con un Cristalazo de hecho el dueño del vehículo ya se comunico conmigo y siendo empático con el le manifesté que honestamente sentía mucho el siniestro ocurrido a su vehículo pero que UN SERVIDOR no cree que al 100% este hecho se haya suscitado porque no hay luz en el edificio; ya que en la madrugada del día 02 de junio 2011, exactamente al segundo día que un servidor inicio la gestión de la presente Administración se suscitaron 9 Cristalazos con todo y energía eléctrica.

Estas acciones realmente vienen por otro lado ya que situaciones como estas nunca habian sucedido desde que yo vivo aquí (Enero 2004), de hecho el día lunes a mi auto le dieron un navajazo en uno de mis neumáticos y rayaron mi puerta de tal manera que casi atraviesan la lamina; también el día lunes amaneció completamente rayado el vehículo Bora del presidente del comité de vigilancia de la Torre que Administro (Tegucigalpa) asi como la camioneta Mitsubishi del C.P. Adrian Martinez vocal también de mi Torre, así como otras dos camionetas mas de otros edificios.

Desde el día Lunes a primera hora del día ya tenemos seguridad y/o control de accesos, pero solo es un elemento de 24 x 24hrs, el cual su objetivo principal es verificar que todos los vehículos entren con tarjetón y no permitir el paso a los que no lo traigan o no sean propietarios y/o poseedores de algún cajón.

Y debido a la poca recaudación y al hecho de que también desde que inicie mi gestión comenzaron a invadir de manera indiscriminada vehículos sin tarjetón la Torre de estacionamientos, tomé la decisión de que este inmueble debería de tener su propio control de accesos. YA QUE SE ESTABA GENERANDO UNA OLA DE MOLESTIAS E INCONFORMIDADES; (Y también les manifesté por este medio que mientras los propietarios se consientizan en pagar sus cuotas un servidor con mis propios recursos pagara este servicio.)

En relación a la LUZ les comento que el primer recibo llego por la cantidad de $36,178.ºº tomado en cuenta el funcionamiento de solo uno de los elevadores. Cuando cortaron la Luz había en la cuenta mancomunada HSBC de la Administración 15-jul-2011 $20,431.27 correspondiente a la cuotas de 146 PROPIETARIOS y en el transcurso de esta semana únicamente han depositado su cuota 38 propietarios mas entre anuales y mensuales, lo que ha reflejado que tenga en estos momentos $32,746.82 

 

Si el día de hoy antes de las 4:00 pm llega o entran en la cuenta los $3,432.ºº pesos faltantes realizare el pago de la luz hoy mismo para que estableciendo un acuerdo la reconecten mañana.

Por ultimo les comento que el dia de ayer llego el nuevo recibo de CFE por un monto de $33,479.ºº con fecha de vencimiento al 04 de agosto de 2011, por tal motivo los 896 propietarios de la TORRE DE ESTACIONAMIENTOS DEBEN DE ENTRAR EN CONCIENCIA ya que mi presupuesto anual esta realizado de tal manera para que se cubran todas las áreas de mantenimiento sin problema siempre y cuando todos paguen en tiempo y forma.

En relación al TRAMITE Y O REGISTRO ANTE LA PROSOC ASÍ COMO EL DE LA INVESTIGACIÓN DE NUESTRAS ESCRITURACIONES, les manifiesto que este no es un tema olvidado por un servidor ni por mi comité de vigilancia, pero siguiendo uno de los principios de Administración los problemas y/o el control de una empresa se solucionan de adentro hacia afuera, por tal motivo en estos momentos estoy enfocando todo mi trabajo y esfuerzo a controlar esta situación de la recaudación para cubrir los pagos fijos y como bien ya comprobamos CFE NO PERDONA, situación la cual nadie me dijo que iba a ser fácil pero sigo comprometido al 110% al servicio de ustedes y del inmueble de la torre de estacionamientos.

SIN MAS POR EL MOMENTO ME DESPIDO QUEDANDO A SUS ORDENES  PARA CUALQUIER DUDA SUGERENCIA O

 COMENTARIO, EN RELACION AL MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LA TORRE; SEGURIDAD Y/O CONTROL DE ACCESO; CAMBIO DE TARJETON Y/O REPOSICION DE TARJETON; STATUS DE CUOTAS Y CUALQUIER ASUNTO EN GENERAL

EN EL CELULAR: 04455-12-90-05-48

Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos
Administrador de la Torre Tegucigalpa


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