Se adjunta un tríptico informativo de la PROSOC, para vivir mejor, es necesario conocer tus derechos y obligaciones.
Puedes imprimir esta información para exigir que se cumplan tus derechos.
tríptico informativo PROSOC
Tríptico informativo PROSOC 2
Si tienes dificultades, consulta al administrador de tu edificio o deja un comentario en este espacio.
Tu participación hace la diferencia.
Atentamente:
Mayra Cordero Bolfeta.
Administración provisional general Torres Toreo 2.
Buenas tardes, al dia de hoy solo los edificios:
SIRIA
BOGOTA
BRASILIA
CARACAS
CABO
SINGAPUR
DACCA
Han entregado el formato de PROSOC actualizado, el día Jueves tengo cita para entrega de documentos, los invito a que los entreguen antes del día Jueves para poder realizar el trámite como lo acordamos en asamblea.
Saludos.
Mayra Cordero.
Administración Torres del Toreo 2
Información sobre la administración de tu unidad:
Dimploma curso Gestión democrática.
Trámite para administradores ante PROSOC.
Atentamente:
Mayra Cordero
Administradora provisional.
Estimados Administradores,
1.- Me es grato comucarles que la semana pasada estuve en platicas con el jefe delegacional Demetrio Sodi y nos apoya en que el cable se quede en la unidad, por lo que el proximo Lunes 04 de Julio, se realizaran los trabajos de retiro del mismo con una acta circunstanciada de hechos, donde cada condomino que pase en ese momento nos apoye en firmar que se esta retirando dicho cable y que se resguardara en la bodega que se realizo a lado de las canchas. Agradecere informen a sus condominos.
2.- Se entregaron listas correctas de nombres de los condominos de Torres Toreo II a los de CFE, esto ayudara a que la proxima facturacion lleguen a los buzones correspondientes.
3.- He realizado visitas a Prosoc, con el fin de apoyar en dar de alta a los administradores que aun no estan protacolizados, ya he dado de altas algunos, los cuales ya estan informados, seguire con esta labor, para que todos estemos ya registrados y continuar conforme a la ley para las proximas votaciones.
3a.- En dias pasados me informaron en la Prosoc que hay un programa llamado Ollin Kallan, que se dedica a apoyar a las unidades otrogandoles $ 400 pesos por depto para realizar mejoras dentro de la unidad, como puden ser camaras de seguridad, chapas funcionales para las puertas de acceso, bardas etc.
Este monto solo se puede otorgar cuando este la Administracion General protacolizada.
Por lo que necesitamos todos poner de nuestra parte para que lo mas pronto posible ya contemos con estos documentos y poder disfrutar de estos beneficios que nos ofrecen.
4.- El proximo Jueves 14 de Julio la Delegacion Miguel Hidalgo pondra modulos en el area de las canchas para ofrecer algunos servicios gratuitos como son: corte de cabello, examen de la vista, bolsa de empleo, poda de arboles, asesoria juridica, colocar y pintar topes, lineas peatonales etc. El horario sera de 10:00 am a 14:00 hrs.
Entre el Lunes Martes traeran propaganda para entregarles a los condominos.
Por el momento es todo, seguire informandoles mas adelante.
Muchas gracias y saludos cordiales,
Mayra Cordero
Administracion General Provisional
Por medio del presente les informamos que se tienen pláticas con la Procuradora Social Dione Anguiano para resolver la situación de Torres Toreo I y II. En primer lugar solicitamos que nos proporcionen los cursos con los cambios a la ley en el conjunto condominal Torres del Toreo, así como la regularización de los nombramientos de cada administrador de cada una de las Torres, por lo que deberán tener lista la documentación para hacerlo en la oficina desconcentrada de Centenario, en la cual se tiene la instrucción de que se proporcionen las facilidades necesaria para llevarlo acabo.
Reunión de trabajo.
Saludos y sin más por el momento quedamos de ustedes para cualquier duda o aclaración al respecto.
Mayra Cordero B.
Beatriz Santana A.
Erick Villanueva Balderas, quien administra el edificio Tegucigalpa, presentó por medio de correo electrónico su nueva propuesta a los administradores y condóminos de Torres del Toreo 2.
En la asamblea del día 29 de abril, con la administradora provisional Mayra Cordero, donde se reunieron 11 administradores de diferentes torres, se acordó por votación que Erick realizara campaña para lanzar su propuesta de administrar el edificio de estacionamientos.
No se votó para que fuera administrador del mismo, (lo que estaría fuera de la ley) y por lo tanto, un acto de entrega recepción es improcedente.
Ahora, presenta una propuesta alternativa:
En la cual contempla también la administración de áreas comunes.
Administración Provisional Torres del Toreo 2
Mayra Cordero Bolfeta.
Estimado administrador y vecinos del edificio ANKARA, Condóminos de Torres del Toreo 2.
De las demandas que existen en contra de administradores regularmente solicitan:
1.- Acreditar personalidad jurídica esto comprueba que eres administrador.
1.1.- Proceso de entrega recepción de la administración de edificio.
2.2.- Detalles del proceso de elección.
2.- Estado de adeudos firmado por administrador y comité de vigilancia.
3.- Libro de actas en donde se estipuló la cuota de mantenimiento, pago de administración y fondo de reserva si la cuota se ha modificado a lo largo del tiempo tendrán que incluir las copias que sean necesarias para justificar los cambios. Si cobras y no está estipulado en libro de actas, adquieres responsabilidad legal.
4.- Si tomas una decisión como administrador y no esta respaldada por asamblea y reflejada en libro de actas tienes una responsabilidad de tipo legal.
5.- Si eres administrador externo esto es, no eres dueño de una propiedad en el edificio, tienes que pagar una fianza como marca la ley condominal, para que cuando termine tu periodo entregues toda la documentación y estados de cuenta a la administración entrante sin adeudo alguno en un periodo estipulado por la ley condominal. de no cumplir con este trámite adquieres responsabilidad legal.
6.- Si toda la información la emites con comunicados en lugar de asambleas debe estar estipulado en el libro de actas. Recuerda que los comunicados se entregan posterior a una asamblea junto con la minuta de asamblea.
Si eres administrador interno, te sujetas a las normas propuestas por los propietarios y la ley condominal y leyes que apliquen.
Como vez es un tema apasionante, sobretodo para los administradores que no entregan estados de cuenta y no realizan asambleas como marca la ley condominal.
Te envío un cordial saludo.
lic. Miguel Gómez del Campo
Edificio Ankara.
El día viernes 29 de abril a las 9:40 PM, se llevó a cabo una junta de carácter extraordinario para revisar propuestas relacionadas con la administración del edificio de estacionamientos.
Administración provisional Torres del Toreo 2.
Unidad Habitacional Torres Toreo 2 