Unidad Habitacional Torres Toreo 2

Buenas tardes a todos.

Antes que nada doy gracias a DIOS y a todos ustedes que se copian en este espacio ya que sin su apoyo y confianza la Torre de Estacionamientos al día de hoy seria tierra de nadie muy probablemente.

Dentro de todos los correos que envié el año pasado, escogí el que adjunto al presente, para que entre todos podamos observar y comprobar que la unión hace la FUERZA.

Tal y como se puede apreciar en el membrete del presente correo, el dia de hoy 1º de junio de 2012, la Administración de la Torre de Estacionamientos que un servidor representa cumple un año. Un año lleno de retos, tropiezos, caídas y también con muchos logros.

Dentro de los principales comento los siguientes:

• SE COLOCARON TODOS LOS NÚMEROS DE LOS CAJONES TECHADOS (SÓTANO, PB, 1º, 2º, 3º Y 4º NIVEL) EN LA PARTE SUPERIOR PARA UNA MEJOR IDENTIFICACIÓN. EN LOS PRÓXIMOS MESES SERÁN COLOCADAS EN EL QUINTO NIVEL PLACAS METÁLICAS EN LOS BARANDALES QUE INDIQUE EL NUMERO DE CAJÓN DE ADELANTE Y ATRÁS, ASÍ COMO LOS CAJONES INDIVIDUALES.

• SE PINTARON TODOS LOS CAJONES DE LOS PROPIETARIOS DE CAJÓN QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN SUS PAGOS DE MANTENIMIENTO.

• SE CONSTRUYO Y ACONDICIONO CON MOBILIARIO, EQUIPO DE COMPUTO, SISTEMA ASPEL SAE, TELÉFONO E INTERNET Y ARTÍCULOS DE PAPELERÍA LA OFICINA DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS PARA BRINDARLES UNA MEJOR ATENCIÓN ASÍ COMO LLEVAR EL CORRECTO CONTROL Y REGISTRO DE SUS APORTACIONES.

• SE CONSTRUYO UN BAÑO PARA EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS, MISMO QUE DESPUÉS DARÁ SERVICIO A LOS USUARIOS QUE UTILICEN EL JARDÍN DE CONVIVENCIA QUE QUEDARA TERMINADO A MAS TARDAR A FINALES DEL MES DE JULIO DEL PRESENTE AÑO.

• SE ARREGLO Y ACTIVO UNO DE LOS DOS ELEVADORES DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS. A FINALES DEL MES DE JULIO DEL PRESENTE AÑO QUEDARA FUNCIONANDO EL SEGUNDO ELEVADOR Y CADA PROPIETARIO DE CAJÓN PODRÁ CONTAR CON 2 DISPOSITIVOS PARA ACCESAR A LOS ELEVADORES.

• SE INSTALARON 7 CONTROLES DE ACCESO EN LOS ELEVADORES DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS. PARA QUE SOLO PUEDAN SER UTILIZADOS POR LOS PROPIETARIOS QUE ESTÁN AL CORRIENTE EN SUS CUOTAS DE MANTENIMIENTO. AL DÍA DE HOY SE HAN ACTIVADO 190 DISPOSITIVOS.

• SE IMPERMEABILIZO CON TOP 7 AÑOS POR DENTRO EL CUARTO DE MAQUINAS DE LOS ELEVADORES.

• SE IMPERMEABILIZO CON TOP 7 AÑOS EL TECHO DEL CUARTO DE MAQUINAS DE LOS ELEVADORES Y TODO EL CUBO DE LOS 7 NIVELES.

• SE PINTO CON PINTURA VINIMEX DE COMEX LOS 7 NIVELES DEL CUBO DE LOS ELEVADORES DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

• SE CONSTRUYO UNA COVACHA DE 20Mt CUADRADOS PARA RESGUARDAR TODOS LOS ARTÍCULOS DE MANTENIMIENTO DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

• SE COLOCARON 2 LINEAS DE BOYAS METÁLICAS (TOPES) EN UNA DE LAS SALIDAS DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS Y EN LA ENTRADA DE LA MISMA.

• SE CONTROLO EL CONSUMO DESMEDIDO DE ENERGÍA ELÉCTRICA YA QUE EL PRIMER RECIBO LLEGO POR LA CANTIDAD DE $36,600.ºº PESOS Y EL ULTIMO QUE ACABO DE PAGAR EL DIA DE AYER 31 DE MAYO DEL PRESENTE FUE POR LA CANTIDAD DE $10,901.ºº DÁNDONOS UN AHORRO DEL 70.21%. LO CUAL NOS PROPORCIONARA UN MARGEN DE TIEMPO ACEPTABLE PARA REALIZAR INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y CONTAR CON ALUMBRADO TODA LA NOCHE COLOCADO DE MANERA INDEPENDIENTE EN LUGARES ESTRATÉGICOS.

• SE ACONDICIONO EL ESPACIO VACÍO QUE SE ENCUENTRA A UN LADO DE LA OFICINA DE ADMINISTRACIÓN PARA RECUPERAR CUOTAS DE LOS USUARIOS DE MOTOCICLETAS ASÍ COMO CONTROLAR EL HECHO DE QUE SE ESTACIONEN EN LUGARES PROHIBIDOS, DE EMERGENCIA Y/O RESTRINGIDOS.

• SE REALIZARON LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA BLOQUEAR CON TAMBOS Y CADENAS LAS ÁREAS QUE ESTÁN ENFRENTE DE LOS ELEVADORES PARA EVITAR QUE LOS VISITANTES U OTRAS PERSONAS DEJEN SUS VEHÍCULOS EN ESTE ESPACIO CON LA INTENCIÓN DE PERNOCTAR EN LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS SIN TENER DERECHO DE ALGÚN CAJÓN.

• SE ESTA ACONDICIONANDO EL TERRENO VALDIO QUE ESTA DETRÁS DE LA OFICINA DE ADMINISTRACIÓN PARA HACER UN BONITO JARDÍN CON UN ASADOR Y OBTENER CUOTAS DE RECUPERACIÓN PARA LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

• SE HA PROPORCIONADO LIMPIEZA PRÁCTICAMENTE DE MANERA ININTERRUMPIDA, PARA DAR UNA BUENA IMAGEN A TODOS LOS USUARIOS Y EVITAR EL COLAPSO DE LOS DRENAJES DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

ASÍ COMO ESTOS PUNTOS TAMBIÉN SE HAN REALIZADO REPARACIONES DE TUBERÍAS, BARANDALES, ELÉCTRICAS, JARDINERÍA, ETC. ETC. TODO ESTO CON LA ÚNICA FINALIDAD DE DAR CUMPLIMIENTO A LA FUNCIÓN DE DARLE UN CORRECTO MANTENIMIENTO A SUS CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS ASÍ COMO A LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

YA PARA TERMINAR LES COMENTO QUE YA SE INICIO EL PROYECTO DE REFORZAMIENTO DE BARANDALES QUE LES COMENTE EN UN CORREO ANTERIOR, PARA LO CUAL LES ADJUNTO ALGUNAS FOTOGRAFÍAS, AL MOMENTO SE HAN REFORZADO 10 BARANDALES, PERO EL PROYECTO COMPLETO CONTEMPLA 120 YA QUE ES UN RIESGO LATENTE EL NO HACERLO.

• SE REFORZÓ EL BARANDAL DE LOS CAJONES 584 AL 587 QUE ESTABA A PUNTO DE CAER DE LA PLANTA BAJA.
• SE REFORZARON DE 4º NIVEL LOS BARANDALES DEL CAJÓN 949 AL CAJÓN 975.

YA CON ESTO ME DESPIDO QUEDANDO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.

ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS