YA SE PAGO EL 6° RECIBO DE LUZ del edificio de estacionamientos.

3 02 2012

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

POR MEDIO DEL PRESENTE, ME ES GRATO HACERLES DE SU CONOCIMIENTO QUE YA SE PAGO EL RECIBO CORRESPONDIENTE AL CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA DEL 09 DE NOVIEMBRE 2011 AL 10 DE ENERO DE 2012 POR LA CANTIDAD DE $16,498.ºº

TAMBIEN ME ES GRATO COMENTARLES QUE GRACIAS AL APOYO DE SUS CUOTAS Y A LA GRAN RESPUESTA OBTENIDA ESTE PRIMER MES DE RECAUDACION, EL DIA DE AYER 02-FEBRERO-2012 QUEDARON INSTALADOS Y FUNCIONANDO LOS CONTROLES DE ACCESO DE LOS 2 NIVELES QUE FALTABAN, POR LO QUE YA PUEDEN PASAR A LA OFICINA A COMPRAR SU CONTROL DE ACCESO Y/O ACTIVAR SU TARJETA DE USO DENTRO DE SUS TORRES PARA EL 5°, 4°, 3°, 2° Y 1° NIVEL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

ACTUALMENTE SE ESTA CONSTRUYENDO ATRAS DE LA OFICINA LA COVACHA PARA TODOS LOS ARTICULOS Y MATERIALES DE MANTENIMIENTO, YA QUE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS NO TIENE NINGUN LUGAR PARA RESGUARDAR ESTOS MATERIALES.

TAMBIEN APROVECHANDO EL ESPACIO Y LA MANO DE OBRA DE LOS ALBAÑILES CONTRATADOS, EL BALDIO LLENO DE ESCREMENTOS DE PERRO, BASURA Y ORINES; SE TRANSFORMARA EN UN BONITO JARDIN PARA CONVIVIR Y PARA QUE LOS NIÑOS JUEGUEN, UNA VECINA YA SE OFRECIO A REGALAR UN INFLABLE Y OTRO VECINO ME COMENTO QUE DONARIA, CUANDO YA QUEDE EL JARDIN TERMINADO UNA ESTRUCTURA DE PLASTICO COMO LA QUE SE ENCUENTRA EN EL AREA DE JUEGOS DE LOS MC. DONALDS.

POR ULTIMO LES INFORMO QUE YA CUENTO CON ACCESO A INTERNET EN MI OFICINA PERO DESGRACIADAMENTE MI COMPUTADORA ES DEMASIADO ANTIGUA PARA TRABAJAR CON EL INTERNET INSTALADO (SE ALENTA MUCHISIMO Y SE TRABA) ES POR ESTO QUE SI ALGUNO DE USTEDES PUDIERA DONAR A LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS UNA COMPUTADORA PETIUM 4 CON WINDOWS XP PROFECIONAL Y OFFICE 2007 O VENDERLA A UN MINIMO PRECIO SE LOS VOY AGRADECER.

SIN MAS POR EL MOMENTO ME REITERO A SUS ORDENES COMO SIEMPRE.

ATENTAMENTE
LIC. ERICK ALBERTO VILLANUEVA BALDERAS
ADMINISTRADOR DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS





MINUTA DE LA ASAMBLEA.

10 01 2012

Buenos días.
Los siguientes archivos contienen el convenio de pagos a CFE por torre, la minuta de la asamblea del día 21 de diciembre de 2011 y el estado actual de alta ante PROSOC.

Saludos.

Mayra Cordero Bolfeta.
Administración Torres Toreo 2.

CFE CONVENIO PAGOS POR TORRE david.xlsx

Minuta de la asamblea del d�a 21 de diciembre 2011.doc

STATUS POSOC.xls





HOY SE REALIZO EL PAGO DEL RECIBO VENCIDO DE LA LUZ.

3 01 2012

BUENAS TARDES A TODOS.

POR MEDIO DEL PRESENTE ME ES GRATO INFORMARLES QUE EL DIA DE HOY SE REALIZO EL PAGO DEL RECIBO DE LA LUZ EL CUAL SE ENCONTRABA VENCIDO DESDE EL DIA 04-DIC-2011 POR LA CANTIDAD DE $19,879.ºº

Adjunto al presente podran apreciar el recibo escaneado por ambos lados en el cual se aprecia claramente, como ha ido bajando el monto bimestral por el consumo de luz; Y gracias a la disminucion del consumo, se podran utilizar mejor los recursos recaudados, para darnos la oportunidad de invertirlos en los servicios de la torre de estacionamientos, tal es el caso de terminar el proyecto de la instalacion de todos los controles de acceso de los elevadores y poder contratar personal de seguridad (rondineros de manera permanente) asi como realizar la instalacion de un CCTV, para dar una mayor seguridad a sus vehiculos.

Es por esto que les pido tanto a las Administraciones Generales, de ambas unidades, a los administradores de Torre y a cada uno de los propietarios de cajon de la Torre de estacionamientos que se fomente el cumplimiento de las aportaciones de las cuotas de mantenimiento YA QUE ENTRE TODOS SERA MAS FACIL Y RAPIDO PODER CUMPLIR TODOS LOS OBJETIVOS y proporcionarles el servicio integral de Administracion y Mantenimiento que se merecen.

Por ultimo les informo que desde el dia 08 de Diciembre de 2011, no cuento con servicio de internet es por esto que no e podido responder sus correos con la velocidad acostumbrada, pero dentro de unos dias la Administracion de la Torre de Estacionamientos contara con linea telefonica y servicio permanente de internet para proporcionarles un mejor servicio.

Ya con lo anterior no me resta mas que desearles a todos un excelente inicio de año y que disfruten con sus seres queridos la ultima parte del Maraton Guadalupe Reyes con mucha suerte para que no les toque el monito.

Saludos Cordiales

Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos





Retiro de postes.

10 12 2011

Fotos de retiro de postes por parte de CFE en Torres Toreo 1 y 2.
El día lunes se retiraron de ambas unidades 17 postes de luz y tres transformadores, falta que se lleven dos transformadores que dejaron en el piso.
Cabe mencionar que todas las actividades se están llevando a cabo en coordinación con la administración de Torres Toreo 1 debido a que representamos el mismo comité ciudadano.
Atentamente Administración Torres Toreo 2.





Retiro de postes de CFE Torres Toreo 1 y 2.

6 12 2011

El día 5 de diciembre de 2011 se inició el retiro de postes y transformadores de media tensión en ambas unidades, esto, para respetar el proyecto arquitectónico original, embellecer y evitar que los postes estorben.

Transformador de media tensión

Transformador de media tensión

Atentamente:
Administración Torres Toreo 1 y 2.





RESUMEN DE MOVIMIENTOS ADM_TORREST_VILL DEL 1º-JUL AL 31-JUL-2011

4 08 2011

BUENAS TARDES A TODOS LOS ADMINISTRADORES DE TORRES DEL TOREO I Y II ASI COMO A LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS.

EL PRESENTE CORREO CONTIENE LA INFORMACION CORRESPONDIENTE A LAS ACCIONES QUE SE REALIZARON EN LA ADMINISTRACION PROVISIONAL DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS DEL 1º DE JULIO AL 31 DE JULIO DE 2011

I.- En relacion al Servicio de Mantenimiento, Limpieza y Proyectos de mejora continua se realizaron las siguientes acciones.

 

  • Desde el inicio de esta gestion y las ultimas 3 semanas del mes de Julio se realiza la limpieza de todos los niveles de la Torre de Estacionamientos y en este mes la primera semana le encomende al Sr. Rafael Hrnandez barrer toda el agua que se queda estancada en la mayoria de los niveles de la Torre de estacionamientos. A PARTIR DEL 25 DE JULIO EL SR. RAFAEL HERNANDEZ DE MANTENIMIENTO SE LE RECORTO SU JORNADA LABORAL Y TAMBIEN SU PAGO SEMANAL Y SOLO TRABAJARA LOS LUNES, MIERCOLES, VIERNES Y SABADOS.

  • Durante el pasado mes se comenzaron a identificar las numeraciones de los cajones Los numeros se estan colocando arriba en las trabes de acero por que en el piso no se ven, tambien en el pasado mes se comenzaria a pintar todas las señalizaciones y las lineas que delimitan los cajones pero debido al exceso de humedad este proyecto esta pendiente hasta que este completamente seco el cemento.

  • Se coloco en todos los niveles del estacionamiento: las mantas que contienen las Normas de Operacion y el AVISO para ingresar a la Torre de Estacionamientos solo con tarjeton vigente. 
  • A partir del dia 18 de julio comezo a trabajar la Empresa de Seguridad Privada HERGA y al dia de hoy se ha eliminado considerablemente el ingreso de vehiculos que no eran propietarios ni poseedores e invadian cajones provocando muchas molestias.
  • El dia 22 se pago el segundo recibo de Luz por la cantidad de $36,178.ºº

  • EL DIA 19 LLEGO EL TERCER RECIBO EL CUAL SE TIENE QUE RECUPERAR DE MANERA URGENTE LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO Y PAGAR LA CANTIDAD DE $33,479.ºº
  • El dia 26 de Julio reeinstalaron la Luz y ese mismo dia comenzo a funcionar uno de los dos elevadores. El dia sabado 30 de Julio al parecer alguna persona golpeo la botonera del interior de la cabina provocando que el elevador se quedara trabado y/o atorado en el sotano y el dia lunes 1º de agosto lo destrabaron. Se les pide cuidar el funcionamiento de este servicio no oprimiendo fuerte los botones ya que son muy sencibles.
  • En el transcurso de este mes quitaremos a cada portalampara uno de los dos focos que utiliza para reducir el consumo de luz ya que cada lampara utiliza 2 focos y cada foco consume 30 wtz. Otra opcion es apagar toda la Torre cada tercer dia y de esta manera si podriamos reducir el consumo de manera efectiva, ya que haciendo cuentas la Torre de estacionamientos consume aproximadamente $600.ºº pesos diarios de luz.

  • En este momento un servidor se encuentra investigando como podemos recuperar las escrituras de cada uno de los cajones que vendio DEMET, el proximo dia lunes 8 de agosto 2011 acudire a una reunion con funcionarios de la Tesoreria y la Secretaria de Finanzas del D.F. Porque de acuerdo a un listado de propietarios que me reportaron diferentes tipos de problemas, despues de verificarlos en la base de datos de la tesoreria me manifestaron que dichas cuentas prediales no existen.

  • EN RELACION AL PUNTO ANTERIOR LES COMENTO QUE EXISTEN 5 ESPACIOS DENTRO DE LA TORRE QUE NO SON CAJONES  MAS SIN EMBARGO SE ENCUENTRAN VEHICULOS ESTACIONADOS EN ESOS LUGARES, EN LA PROXIMA ASAMBLEA Y/O JUNTA QUE REALICE TOCARE ESTE PUNTO EN LA ORDEN DEL DIA PARA DETERMINAR ENTRE TODOS QUE HACER CON ESTOS ESPACIOS (LOS BLOQUEAMOS O LOS RENTAMOS).

  • En relacion al tramite pendiente que tengo con ustedes y con la PROSOC, honestamente no le e dado seguimiento, porque considero de mas importancia y relevancia darles a todos ustedes la tranquilidad de poder contar con la escritura notarial de un espacio que ya compraron y pagaron. Pero no esta por demas comenzar a recabar sus firmas en los formatos que proporcina la PROSOC para tambien avanzar en este tramite.


Ya para terminar les manifiesto que si bien para muchos de ustedes les surge la duda de quien me puso al frente de esta Administracion; si me autonombre o si votaron por mi; Si esta bien o esta mal cubrir las cuotas de buena voluntad.

El hecho es que el consumo de la luz, la limpieza, el mantenimiento, la vigilancia y el servicio de administracion son hechos reales que generan gastos, GASTOS que no se podran cubrir si no se recaudan las cuotas de Mantenimiento.

Es por esto que les pido de la manera mas atenta que recapaciten el hecho del porque no estan cubriendo sus cuotas y cual sera nuestra realidad a corto plazo.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

ESTADO DE CUENTA 1º JUL -31-JUL-2011

 





Información importante gestión ante CFE.

4 08 2011

Buenos dias a todos por este medio les informo que todos ls servicios que solicite para el prorrateo ya estan incorporados al sistema de cfe .
LIC. MAYRA CORDERO BOLFETA
ADMINISTRACIÓN GENERAL TORRES TOREO 11

POR MEDIO DEL PRESENTE LE CONFIRMO QUE LOS SERVICIOS QUE SOLICITÓ PARA EL PRORRATEO DE ÁREAS COMUNES YA ESTÁN INCORPORADOS AL SISTEMA.

PARA QUE EL PRORRATEO SE HAGA DE FORMA ADECUADA ES NECESARIO QUE DEJE DE PAGAR LOS RECIBOS [de áreas comunes] PARA QUE EL SISTEMA HAGA EL TRASPASO DEL ADEUDO A CADA UNO DE LOS CONDOMINOS.

LE RECUERDO QUE HAY SERVICIOS PENDIENTES POR INCORPORAR, LOS QUE NOS COMENTO QUE AUN NO ESTÁN HABITADOS, PENDIENTES POR INSTALAR MEDIDOR, ETC Y ES IMPORTANTE QUE LE DEMOS SEGUIMIENTO A ESTOS SERVICIOS POR LO CUAL ESPERAMOS DE SU RETROALIMENTACION PARA QUE DE IGUAL FORMA LOS INCORPOREMOS.

SIN MAS POR EL MOMENTO APROVECHO LA OCASIÓN PARA ENVIARLE UN CORDIAL SALUDO Y QUEDO A SUS ORDENES PARA CUALQUIER DUDA O ACLARACIÓN.  





Información importante gestión ante CFE.

12 07 2011

Administración provisional Torres del Toreo 2

Información concentrada sobre las gestiones ante CFE:

AVISO CFE

CARTA C.F.E

CARTA C.F.E.2

Concentrado de Pagos a CFE 2010 Nuevo

Atentamente:

Mayra Cordero

Administradora provisional.





Denuncian ola de hostigamientos contra quienes no pagan.

8 06 2011

Denuncian ola de hostigamientos contra quienes no pagan

La CFE acumula unas 66 mil quejas por cobros excesivos

Los llamados recibos locos disparan los supuestos consumos hasta 2 mil por ciento

Foto

Reproducción del requerimiento de pago y aviso de suspensión contra el líder ferrocarrilero Benito Bahema, en el que se le señala que en caso de reconectarse al servicio eléctrico de forma indebida será castigado penalmente y se aplicará la multa correspondiente
Patricia Muñoz y Víctor Cardoso

De un bimestre a otro, Yamilet Ríos, vecina de la delegación Miguel Hidalgo y usuaria del servicio doméstico de energía eléctrica, vio incrementado el cobro de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), de 564 pesos a 11 mil 751. Ella es una de las decenas de miles de afectados por los exhorbitantes cobros, los llamados recibos locos de la paraestatal, que han motivado a más de 65 mil 800 usuarios a presentar quejas ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

Las cifras no cuadran, ni en los requerimientos de pago ni en en el número de denuncias que se han levantado ante la Profeco. Jesús Luna, quien encabeza un grupo de abogados que apoyan la presentación de denuncias de los consumidores contra la CFE, señala que desde la desaparición del Luz y Fuerza del Centro (LFC) se han acumulado casi 66 mil quejas presentadas ante las autoridades del Consumidor y de este total, 90 por ciento se refieren a cobros excesivos, que llegan en algunos casos hasta 2 mil por ciento.

Desde la parte oficial, la Profeco maneja datos muy diferentes. Su más reciente reporte sobre quejas y denuncias contra prestadores de servicios, indica que entre enero y abril del 2011 se presentaron 3 mil 988 quejas contra la CFE por tres razones principales: negativa de la empresa a corregir errores; cálculos mal hechos y aplicación indebida de cuotas extraordinarias. Según estas cifras, el número de quejas va en aumento, ya que en 2010, el promedio por cuatrimestre fue de 2 mil 789.

A partir de la declaratoria de extinción de LFC, el nuevo proveedor de energía eléctrica en la zona centro del país, CFE, se hizo acreedor a multas por parte de esta procuraduría por más de 2 millones 372 mil pesos. Incluso la Profeco inició en los primeros cuatro meses de este año 183 procedimientos por infracciones a la ley en contra de la paraestatal.

La información que da el abogado Luna puntualiza que la Profeco no ha sentado a la empresa a resolver de fondo el problema. Del total de quejas, a la fecha sólo se han iniciado 75 juicios, ya que la dependencia argumenta que únicamente puede atender un promedio de 5 a 7 audiencias por día. Los representantes de la CFE, afirma, ni siquiera hacen acto de presencia, sólo les llaman por teléfono para que declaren por esta vía. Esta Procuraduría no cumple con su tarea de defensa de los usuarios de luz, dice.

Paralelo al proceso legal, en los hechos la CFE tiene su peculiar forma de presionar a los usuarios, y ya inició en las últimas semanas el envío masivo de requerimientos de pago a los habitantes del Distrito Federal, con la amenaza de interponer la acciones legales penales a que haya lugar contra los que no paguen.

Una muestra de estos requerimiento es el que se remitió a Benito Bahena Lomé, líder de la Alianza de Tranviarios. El pasado 24 de mayo, este dirigente recibió el requerimiento NAV/05/012, firmado por el licenciado Christian Guzmán Rasgado, jefe de la oficina comercial agencia Narvarte, notificándole que tiene un adeudo de 26 mil 761 pesos y que tenía como plazo para el pago el 27 de mayo –le concedían tres días para efectuarlo–, o de lo contrario le suspenderían el suministro de energía eléctrica.

Foto

Oficina de la CFE ubicada en avenida Constituyentes y Circuito Interior. En el local se deben hacer enormes filas y perder varias horas para presentar quejas por anomalías en los cobrosFoto María Meléndrez Parada

No omito señalar que la reconexión de forma indebida y sin autorización de la CFE, constituye un delito sancionado por el Código Penal Federal vigente y a consecuencia de ello, esta empresa se reserva su derecho de interponer las acciones legales penales a que haya lugar, además de ser un motivo de multa administrativa conforma a la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica, advertía el licenciado Guz- mán Rasgado en el documento que le llegó a Bahena Lomé, a pesar de que está amparado.

Bahena Lomé planteó que al estilo de los cobradores bancarios, supuestos representantes de la CFE hablan a las casas de los usuarios para requerirles los pagos y amenazarlos con la suspensión de la energía eléctrica.

Como él, más de 10 mil locatarios de diversas agrupaciones de comerciantes de Iztapalapa, denunciaron que la CFE les hizo llegar sendos oficios, atribuyéndoles adeudos extraordinarios hasta de un millón y medio de pesos por cada agrupación, cuando ni siquiera tienen contratos, les estiman en cobro. Con esos exhortos, los amaga también a pagar o que esta misma semana les será cortado el servicio, según dio cuenta La Jornada.

Al amparo del Sindicato Mexicano de Electricistas (SME) se creó el Frente en Defensa de los Usuarios de la Energía Eléctrica. Esta organización tiene inventariado un cúmulo de denuncias, quejas y copias de los recibos locos. Hay incluso un caso único donde a un usuario doméstico pretenden cobrarle más de 100 mil pesos, cuando pagaba regularmente un promedio de 500. El frente informó que hasta lo encarcelaron por negarse a cubrir esta cantidad y tuvo que conseguir un amparo.

El frente tiene cientos de copias de recibos en los que les requieren a los usuarios pagos de 20, 30 y hasta 50 mil pesos. Incluso va a llevar a cabo un mitin el próximo 17 de junio en la Profeco para denunciar la oleada de cobros excesivos; presentará copias de centenas de recibos locos; la lista de caídas del servicio en colonias y zonas donde se quedaron sin energía eléctrica por horas y días, con las consecuentes pérdidas económicas y laborales; así como denuncias por descomposturas de aparatos eléctricos.

A esta movilización, acudirán diversas organizaciones sociales y civiles, y redes de usuarios de varias colonias y zonas del Distrito Federal, el estado de México, Morelos e Hidalgo. El problema de los cobros excesivos se está extendiendo a prácticamente todos los consumidores de la zona centro del país, que resienten incrementos de al menos en 100 por ciento en los cobros, lo que ha generado un descontento generalizado, agravado por las deficiencias del servicio, y los accidentes y muerte de empleados terciarios con los que se ha intentado sustituir a los de Luz y Fuerza, señaló el secretario del exterior del SME, Fernando Amézcua.

El dirigente alertó que los incrementos no son casuales, ni errores de la CFE, sino forman parte de la estrategia para desaparecer de facto los subsidios a las tarifas residenciales, para que ya nadie sepa cuanto cuesta un kilovatio-hora y los cobros sean discrecionales. Lo que siempre quiso el gobierno federal.

http://www.jornada.unam.mx/2011/06/07/politica/002n1pol

Allí donde el mando es codiciado y disputado no puede haber buen gobierno ni reinará la concordia.
Platon  (427 AC-347 AC) Filósofo griego.

JOSE DE JESUS BARRIENTOS TREJO.