Calendario de revisiones periódicas: Gas Natural.

6 05 2011

Buenas tardes.

A partir de la SEMANA QUE ENTRA GAS NATURAL VA A REALIZAR UNAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES:

1. ADMINISTRADORES de Torres Toreo II (favor de difundirlo por los días que les corresponde realizar la acción) por lo que les pido de favor que nos ayuden a notificar a los vecinos que se realizaran revisiones a las instalaciones de gas.
2. El compromiso es que cuando pasen con el administrador de cada una de las Torres o re-programen en su edificio, revisen las instalaciones que corresponden a las áreas comunes de gas como preventivo. SIN NINGÚN COSTO
3. La segunda parte es la revisión de la instalación individual por departamento.

  • Prueba de litraje (hermeticidad de instalación).
  • Detección de metano con equipo (revisión de instalación y equipos para detectar fugas).
  • Detección áreas de mejora (revisión de instalación y equipos para el cumplimiento de la NOM-002-SECRE-2003).
  • Prueba de monóxido de carbono con equipo (verificación la combustión en equipos instalados).
  • Informe técnico (Se elabora y entregara un acta de revisión de instalaciones interiores con el resultado de la verificación).
  • ESTE SERVICIO TIENE UN COSTO POR DEPARTAMENTPO DE 250.00

4. Lista de inspectores de revisiones

  • Juan Gonzalez C.
  • Oscar Marquez D.
  • Miguel A. Olascoaga C.
  • Jose Alfredo Angeles G.
  • Hector F. Rivera A.
  • Ulises Ortiz M.
  • Jose Manuel Barcenas S.
  • Cesar Jonathan Luna B.
  • Felix E. Quintanal A.
  • Hector Ayala S.
  • Miguel Angel Ortiz
  • Pedro Perez
  • Fabian Arias.

5. Se instalará un módulo de quejas y sugerencias para que les mencionemos la que es mas frecuente la del cobro elevado y con esto ayudarían a ver dónde está el problema y realizar la recomendación correspondiente.

En caso de cualquier problema con las acciones que realizan cuentan con la garantía de corrección.

Saludos y sin mas por el momento quedo de ustedes para cualquier duda o aclaración.

Administración provisional Torres del Toreo 2.

CALENDARIO DEMET TOREO





Propuesta de tarjetones.

4 05 2011

Buenas tardes Administración provisional. Toreo II y Administradores Torres Toreo I y prov Edificio de Estacionamiento.

Les envío propuestas de tarjetón para cajón de estacionamiento con la experiencia como responsable de áreas comunes de Torres Toreo I, diseñamos con apoyo de compañeros de Diseño de la UNAM los tarjetones que anexamos los tres primeros dígitos corresponden a la clave del edificio, los tres siguientes corresponden al depto. y los tres finales al No. de cajón esto esta impreso en un rectángulo fluorescente.

1.- Quien desee clonar el tarjetón sera fácil detectarlo con esta homoclave. (no pueden existir dos tarjetones con el mismo No. de cajón, depto. y edificio)

2.- De las personas que rentan cajones tendrán que solicitar el tarjetón al administrador correspondiente y no como hoy que se rentan los que aun no ha entregado Demet.

3.- En caso tarjetones perdidos la homoclave seria TARJREP4000 (tarjeton repocision numero consecutivo, esto es el numero que no se repita de la numeración de cajones)

Para su identificación los colores corresponden a la leyenda de vecino al corriente, vecino moroso, acceso por veinte minutos para servicios (mudanzas, sears, viana, etc.) y la cuarta propuesta es para los cajones del edificio de estacionamiento.

En cada uno tiene código de barras resultado de la homoclave para en un futuro con las plumas el acceso sea por medio de tu tarjetón y la administración de de baja al vecino que estando al corriente lo deje de estar y se realice el servicio de ingreso y salida de la unidad sin apoyo de los guardias.

En ambos casos los tarjetones tienen el logotipo de la unidad y en el caso del edificio de estacionamiento ambos logotipos ya que en el cohabitan ambas secciones.

En el edificio de estacionamiento la nomenclatura se propone sea igual pues todos los edificios de la unidad tienen los tres primeros dígitos y estos se pueden consultar en el acta constitutiva de ambas secciones.

Esperando sus comentarios quedo de ustedes.

Jose de Jesus Barrientos Trejo.

Administrador Edificio Ankara.

Responsable Areas Comunes Torres Toreo I.

Vecino al corriente

Edificio de estacionamientos.

Vecino moroso

Vecino moroso.

acceso por veinte minutos

Vecino al corriente.

edificio de estacionamiento

Acceso por 20 minutos.





Edificio de estacionamientos en riesgo de quedarse sin luz.

27 04 2011

26 DE ABRIL 2011.

AVISO IMPORTANTE:

“A LOS PROPIETARIOS DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN EL EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS”

EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS EN RIESGO DE QUEDARSE SIN LUZ.

La administración provisional de Torres Toreo II hace un llamado a todos los propietarios de cajones de estacionamiento a que paguen sus cuotas que tengan pendientes de liquidar, esto con la finalidad de seguir cubriendo los servicios en el edificio de estacionamientos, ya que esta en riesgo de corte de luz por parte de CFE ya que no hay fondos para continuar con los gastos y poder cubrir en este momento el consumo de energía eléctrica y los demás gastos que se generan como limpieza, póliza de mantenimiento mensual elevadores, mantenimiento en rejillas, revisión y corrección de anclajes de barandales de los entrepisos, vigilancia, cámaras de vigilancia, mantenimiento de bombas de emergencia contra incendios e hidrantes, extintores, pintura e impermebealización, etc.

Esta situación se generó por la falta de pagos por concepto de mantenimiento anual por ($240.00) que es la cuota anual de 2010. Se pueden identificar fácilmente, ya que son los que tienen el tarjetón que Demet entregó y no el actual que se esta otorgando por la administración provisional “tarjetón verde” adicionalmente a esto, el servicio en general de vigilancia no tendría razón de realizar el servicio de abre puertas ya que no se ha contribuido para este servicio.

Es por ello que se hace una invitación a cubrir la cuota anual 2010. Con esto se logrará que no se elimine ningún servicio posible para seguir pagando los gastos elementales para su mantenimiento, y así mismo realicen el cambio de su tarjetón ya que a partir del día 01 junio, desde el ingreso se pedirá el tarjetón actual (tarjetón verde) de acceso al estacionamiento.

Por lo que se invita a que paguen una cuota anual del 2011 por $700.00 anuales.

Este incremento básicamente es por pago de luz, contratación de vigilancia para esta área y otros gastos elementales para su funcionamiento. Se está trabajando en el prorrateo de la luz para esta área.

En tus manos esta la solución, tu haces la diferencia.

Atentamente:

Administración provisional

Torres Toreo II





Archivo con reglamento Policía Federal.

25 04 2011

En reunión de trabajo del día LÚNES, 18 DE ABRIL DE 2011 con la SSP FEDERAL, al presentarle la problemática que se ha venido desarrollando en esta unidad habitacional, relacionado a jóvenes con problemas de adicciones y personal de la Policía Federal y AFI que alteran la dinámica de esta comunidad habitacional de 3108 departamentos, se inició contacto para llevar a cabo una coordinación permanente en beneficio de todos.

Se ha realizado contacto con los administradores donde viven estos jóvenes, ya que la SSP FEDERAL solicita permiso para poder ingresar a los edificios de estos jóvenes si sus acciones lo ameritan.

Para los edificios donde vive personal de la SSP FEDERAL, se anexa el presente REGLAMENTO POLICIA FEDERAL, que debe ser respetado por ellos.

En los próximos días, nos enviarán el reglamento del PERSONAL de la AFI.

Se entregó un mapa de la unidad Torres Toreo I y II, solo faltó el predio donde se ubica el edificio de estacionamiento, donde se señalan lugares donde se ha encontrado a jóvenes con marihuana y otros productos similares, dos jóvenes están detenidos por esta situación. Estos 2 jóvenes no habitan en la unidad, son invitados por jóvenes que si habitan esta unidad.

Es necesario que los padres de familia tengan mas información de los conocidos de sus hijos así como de los lugares que frecuentan.

DENUCIA CIUDADANA AFI

http://www.pgr.gob.mx/denuncia/denuncia.asp

DENUNCIA CIUDADANA POLICIA FEDRAL

http://www.ssp.gob.mx/CNDDefWeb/portlets/CND/denuncia.do
ATENTAMENTE

Responsable Áreas Comunes Torres Toreo I

Admnistrador edificio Ankara.

www.torrestoreo.com.mx

«Para saber a donde vamos, Debemos saber donde estamos»