Tomando en cuenta los acuerdos establecidos en la Asamblea General de Administradores del dia 13-mayo-2011. se publica el siguiente archivo.
PROCEDIMIENTO RECAUDACION DE CUOTAS
Atentamente
Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas
Administrador de la Torre Tegucigalpa
En el siguiente archivo está la convocatoria de asamblea para administradores de edificios de la unidad Torres del Toreo 2.
Convocatoria19 mayo11.doc 1 (1)
Administración Provisional Torres del Toreo 2.
En el siguiente archivo está la convocatoria de asamblea para administradores de edificios de la unidad Torres del Toreo 2.
Convocatoria13 mayo11.doc 1 (1)
Administración Provisional Torres del Toreo 2.
El comité vecinal toreo en coordinación con las administraciones de torres del toreo, asamblea legislativa y la delegación Miguel Hidalgo, te invitan al convivio del día del niño y la madre en la carpa puerta 4.
Te esperamos.
El próximo día domingo 15 de mayo, se festejará el día del niño y el día de las madres en la carpa de Toreo 1, junto al área de juegos.
La cita es a las 12:00 del día.
Habrá grandes sorpresas.
Ven a divertirte. Te esperamos con tu familia.
Buenas tardes.
A partir de la SEMANA QUE ENTRA GAS NATURAL VA A REALIZAR UNAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES:
1. ADMINISTRADORES de Torres Toreo II (favor de difundirlo por los días que les corresponde realizar la acción) por lo que les pido de favor que nos ayuden a notificar a los vecinos que se realizaran revisiones a las instalaciones de gas.
2. El compromiso es que cuando pasen con el administrador de cada una de las Torres o re-programen en su edificio, revisen las instalaciones que corresponden a las áreas comunes de gas como preventivo. SIN NINGÚN COSTO
3. La segunda parte es la revisión de la instalación individual por departamento.
4. Lista de inspectores de revisiones
5. Se instalará un módulo de quejas y sugerencias para que les mencionemos la que es mas frecuente la del cobro elevado y con esto ayudarían a ver dónde está el problema y realizar la recomendación correspondiente.
En caso de cualquier problema con las acciones que realizan cuentan con la garantía de corrección.
Saludos y sin mas por el momento quedo de ustedes para cualquier duda o aclaración.
Administración provisional Torres del Toreo 2.
Buenas tardes Administración provisional. Toreo II y Administradores Torres Toreo I y prov Edificio de Estacionamiento.
Les envío propuestas de tarjetón para cajón de estacionamiento con la experiencia como responsable de áreas comunes de Torres Toreo I, diseñamos con apoyo de compañeros de Diseño de la UNAM los tarjetones que anexamos los tres primeros dígitos corresponden a la clave del edificio, los tres siguientes corresponden al depto. y los tres finales al No. de cajón esto esta impreso en un rectángulo fluorescente.
1.- Quien desee clonar el tarjetón sera fácil detectarlo con esta homoclave. (no pueden existir dos tarjetones con el mismo No. de cajón, depto. y edificio)
2.- De las personas que rentan cajones tendrán que solicitar el tarjetón al administrador correspondiente y no como hoy que se rentan los que aun no ha entregado Demet.
3.- En caso tarjetones perdidos la homoclave seria TARJREP4000 (tarjeton repocision numero consecutivo, esto es el numero que no se repita de la numeración de cajones)
Para su identificación los colores corresponden a la leyenda de vecino al corriente, vecino moroso, acceso por veinte minutos para servicios (mudanzas, sears, viana, etc.) y la cuarta propuesta es para los cajones del edificio de estacionamiento.
En cada uno tiene código de barras resultado de la homoclave para en un futuro con las plumas el acceso sea por medio de tu tarjetón y la administración de de baja al vecino que estando al corriente lo deje de estar y se realice el servicio de ingreso y salida de la unidad sin apoyo de los guardias.
En ambos casos los tarjetones tienen el logotipo de la unidad y en el caso del edificio de estacionamiento ambos logotipos ya que en el cohabitan ambas secciones.
En el edificio de estacionamiento la nomenclatura se propone sea igual pues todos los edificios de la unidad tienen los tres primeros dígitos y estos se pueden consultar en el acta constitutiva de ambas secciones.
Esperando sus comentarios quedo de ustedes.
Jose de Jesus Barrientos Trejo.
Administrador Edificio Ankara.
Responsable Areas Comunes Torres Toreo I.
Edificio de estacionamientos.
Vecino moroso.
Vecino al corriente.
Acceso por 20 minutos.
Por medio del presente les informamos que se tienen pláticas con la Procuradora Social Dione Anguiano para resolver la situación de Torres Toreo I y II. En primer lugar solicitamos que nos proporcionen los cursos con los cambios a la ley en el conjunto condominal Torres del Toreo, así como la regularización de los nombramientos de cada administrador de cada una de las Torres, por lo que deberán tener lista la documentación para hacerlo en la oficina desconcentrada de Centenario, en la cual se tiene la instrucción de que se proporcionen las facilidades necesaria para llevarlo acabo.
Reunión de trabajo.
Saludos y sin más por el momento quedamos de ustedes para cualquier duda o aclaración al respecto.
Mayra Cordero B.
Beatriz Santana A.
Estimado administrador y vecinos del edificio ANKARA, Condóminos de Torres del Toreo 2.
De las demandas que existen en contra de administradores regularmente solicitan:
1.- Acreditar personalidad jurídica esto comprueba que eres administrador.
1.1.- Proceso de entrega recepción de la administración de edificio.
2.2.- Detalles del proceso de elección.
2.- Estado de adeudos firmado por administrador y comité de vigilancia.
3.- Libro de actas en donde se estipuló la cuota de mantenimiento, pago de administración y fondo de reserva si la cuota se ha modificado a lo largo del tiempo tendrán que incluir las copias que sean necesarias para justificar los cambios. Si cobras y no está estipulado en libro de actas, adquieres responsabilidad legal.
4.- Si tomas una decisión como administrador y no esta respaldada por asamblea y reflejada en libro de actas tienes una responsabilidad de tipo legal.
5.- Si eres administrador externo esto es, no eres dueño de una propiedad en el edificio, tienes que pagar una fianza como marca la ley condominal, para que cuando termine tu periodo entregues toda la documentación y estados de cuenta a la administración entrante sin adeudo alguno en un periodo estipulado por la ley condominal. de no cumplir con este trámite adquieres responsabilidad legal.
6.- Si toda la información la emites con comunicados en lugar de asambleas debe estar estipulado en el libro de actas. Recuerda que los comunicados se entregan posterior a una asamblea junto con la minuta de asamblea.
Si eres administrador interno, te sujetas a las normas propuestas por los propietarios y la ley condominal y leyes que apliquen.
Como vez es un tema apasionante, sobretodo para los administradores que no entregan estados de cuenta y no realizan asambleas como marca la ley condominal.
Te envío un cordial saludo.
lic. Miguel Gómez del Campo
Edificio Ankara.
Por medio de los comites ciudadanos, en coordinacion con Torres Toreo 2, se ha tenido comunicacion con diferentes dependencias de gobierno, el día de hoy, se encuentra en la unidad la Red Ángel repartiendo un tríptico sobre la importancia de la separacion de la basura y tambien les esta repartiendo dulces a los niños de la unidad.
Administración provisional Torres del Toreo 2.
Unidad Habitacional Torres Toreo 2 