Unidad Habitacional Torres Toreo 2

BUENOS DIAS A TODOS LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE CAJON DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS

EL DIA PRIMERO DE JUNIO DEL PRESENTE, LES ENVIE INFORMACION RELACIONADA CON LOS AVANCES QUE SE HAN VENIDO REALIZANDO EN LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS PERO QUEDO PENDIENTE LO RELATIVO A LA FRACCION XII DEL ARTICULO 43 DE LA LEY.

UN SERVIDOR HUBIESE QUERIDO PRESENTARLO CON LA HERRAMIENTAS PARA EMISION DE REPORTES DEL SISTEMA SAE YA QUE APRECIAN DE UNA FORMA MAS PROFECIONAL Y DETALLADA, PERO TOMANDO EN CUENTA QUE DE ACUERDO A LA LEY QUE NOS RIGE LO TENGO QUE PRESENTAR DENTRO DE LOS PRIMEROS DIAS DEL MES LES HE PREPARADO LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

XII.- Entregar o exhibir mensualmente a todos los condóminos, un estado de cuenta del condominio que muestre:

a) Relación pormenorizada de ingresos y egresos del mes anterior;

Adjunto al presente encontraran en formato excel el estado de cuenta del Banco HSBC, donde se aprecian claramente todas las cuotas que se han depositado y la emision de cheques con los gastos y/o pagos que se han realizado desde el dia de la apertura de la cuenta hasta el 30 de junio de 2011.

b)Detalle de las aportaciones y cuotas pendientes. El Administrador tendrá a disposición de los condóminos que lo soliciten, una relación pormenorizada de los mismos.

En relacion a este punto les puedo comentar que dentro del sistema SAE, si tengo de forma detallada de quien son cada una de las aportaciones. Pero como adelanto les puedo decir que aproximadamente 160 propietarios han realizado algun tipo de deposito ya sea anual, semestral,trimestral y/o complemento.

Si gustan informacion mas detallada pueden solicitarla directamente en la oficina de la Administracion y con gusto se las muestro.

c) Saldo y fines para los que se destinarán los fondos el mes siguiente;

En este mes se dara inicio al proyecto de pintura de todos los señalamientos de la Torre de Estacionamientos, la numeracion de los cajones y las lineas que delimitan la separacion de cada cajon.

En este mes se proyecta que comenzara a funcionar la caseta de Seguridad Privada con un elemento el cual tendra turnos de 24 x 24 Hrs.

En este mes se proyecta  instalar los controles de acceso para los elevadores antes del dia 15 de Julio y tambien se pondran a funcionar;

los equipos que se instalaran son los siguientes: http://www.steren.com/catalogo/prod.asp?f=10&sf=175&c=1647&p=4021&desc=control_de_acceso_con_activacion_por_teclado_numerico_o_tarjeta_rfid_(tag)

d) Saldo de las cuentas bancarias.

• En relacion a mi propuesta inicial asi como a los presupuestos presentados el dia de la junta del 11 de junio de 2011, la administracion a recaudado el 10% de lo planeado para la gestion del 1º-junio-2011 al 31-may-2012.
• En el pasado mes de Junio 2011, la Administracion Provisional de la Torre de Estacionamientos no pago la cantidad de $20,625.ºº que se habia planteado como pago de Seguridad Privada, Mantenimiento de los 2 elevadores y pago de Telefono con servicio de Internet; en su lugar se tomaron estos recursos para hacer la caseta de vigilancia y el baño.
• Al dia de hoy todavia no se paga el recibo de la Luz el cual llego por la suma de $36,178.ºº Pero como la gran mayoria de los que no han pagado estan solo a la espera de que funcionen los elevadores, un servidor estima que una vez poniendolos a funcionar con los controles de acceso la Administracion va a reflejar una mejora considerable en la recaudacion de las cuotas, lo que proporcionara estabilidad para llevar a cabo todos los proyectos para reducir el consumo de energia electrica asi como poder realizar el pago bimestral de los recibos de la luz en tiempo y forma.

YA PARA FINALIZAR LES MANIFIESTO QUE EL IDE SOBRE DEPOSITOS EN EFECTIVO ME LO ESTAN QUITANDO DE OTRA DE MIS CUENTAS Y AL DIA DE HOY YA VAN $203.ºº PESOS DEL MES DE MAYO Y $1456.ºº DEL MES DE JUNIO.

PERO NO HAY PROBLEMA, MIENTRAS SE ESTABILIZA LA RECAUDACION DE LA ADMINISTRACION DE LA TORRE DE ESTACIONAMIENTOS NO ME PERJUDICA, PERO POSTERIORMENTE SE VERA REFLEJADA LA EMISION DE UN CHEQUE POR LA SUMA DE TODOS LOS DESCUENTOS RELACIONADOS A ESTE IMPUESTO.

Sin mas por el momento me despido quedando a sus ordenes para cualquier duda.

Atentamente

Lic. Erick Alberto Villanueva Balderas

Administrador Provisional de la Torre de Estacionamientos

Administrador de la Torre Tegucigalpa

ESTADO HSBC HASTA 30-JUNIO-11